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文档简介

写字楼交易协议书1.合同双方签约方A（以下简称甲方）：-公司名称：-法定代表人：-地址：签约方B（以下简称乙方）：-公司名称：-法定代表人：-地址：2.合同背景甲方是一家具备写字楼出租资质和资源的企业，乙方意欲租用甲方拥有的写字楼从事公司的办公活动。双方根据平等、自愿的原则，达成以下协议。3.租赁期限本协议有效期为______年，自双方签署之日起生效。甲方同意将______年租赁期内的写字楼空间出租给乙方使用。4.租赁物甲方将租赁给乙方的写字楼具体位置、楼层、面积等情况详见附件1。乙方同意按照合同约定使用并保持写字楼的整洁和安全。5.租金及支付方式乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：-租金金额：每年______元-付款方式：乙方同意每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。6.押金乙方同意在签署协议时向甲方支付押金，押金金额为租金总额的______%（押金金额详见附件2）。甲方同意在租赁期满并确认乙方履行租赁义务后，将押金无息退还给乙方。7.违约责任7.1甲方违约责任：-如果甲方未按照约定交付租赁物或提供其他需履行的义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并要求获得相应的赔偿。-如果甲方未能保证乙方正常使用写字楼，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任：-如果乙方未按照约定支付租金，乙方同意按照约定支付逾期租金的________%作为违约金。-如果乙方未按照约定使用写字楼或违反了其他约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应的损失。8.维修与保养甲方负责写字楼的内外部大修以及维护、保养工作，并根据需要及时维修设备设施。乙方使用写字楼期间，应当注意合理使用写字楼设施，并承担正常保养义务。9.税费及其他费用甲方负责支付写字楼的相关税费，乙方除支付租金和押金外，不承担其他额外费用。10.合同解除10.1合同解除条件：-双方一致同意解除合同；-合同期限届满且未续租；-一方在未经通知的情况下擅自终止合同。10.2解除程序：-一方发现有解除合同的情况时，应向对方提前______天书面通知；-双方达成一致并签署合同解除书。11.争议解决双方如因合同履行发生争议，应友好协商解决。如协商无法达成一致，双方同意将争议提交所在地有管辖权的人民法院裁决。12.其他条款12.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本协议自双方签署之日起生效，期满即行解除。12.3除非本协议另有规定，协议中的任何改变必须以书面形式作出，经双方签字同

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