出租房协议书

第页共页出租房协议书甲方（出租方）：_________________住址：______________________联系电话：__________________乙方（承租方）：_________________住址：______________________联系电话：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权出租该房屋，乙方有意承租该房屋并同意遵守该协议的全部约定，双方达成如下协议：一、房屋信息1.甲方郑重声明，其所出租的房屋系合法房屋，无任何纠纷和权属问题。2.房屋基本信息：房屋地址：____________________户型：________________________面积：________________________租赁用途：____________________3.房屋配置及设施：房屋配置的设施项目如下：（列举房屋设施）二、租赁期限1.租赁起止时间：本次租赁期限为从________年______月______日起至________年______月______日止，共计租期为___个月/年。2.租金及支付方式：乙方同意按照以下约定支付租金：（1）租金总额：_______元/月。（2）支付方式：每月于每月的_____日，向甲方支付__元租金。支付方式可以为现金、银行转账等，双方自行协商确定。（3）逾期罚息：如乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金___%的滞纳金。三、房屋使用条件1.乙方承诺按照租赁用途合理使用房屋，并承担相应的维护责任。禁止将房屋用作非法活动，或进行违法犯罪行为。2.乙方负责维护房屋内部装修和设备设施的完好，如有任何损坏需承担维修费用。3.乙方在使用房屋期间，应自行承担相关公用事业费用（如水费、电费、燃气费等）。四、房屋维修与赔偿1.对于租赁期间房屋的维修及设备设施的损坏，由乙方及时通知甲方，并由甲方负责及时维修和更换。但如果乙方在使用过程中故意损坏或由于乙方的不慎造成的损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿费用。2.乙方在使用房屋期间，若因其原因导致房屋受到污染、环境遭破坏等，应承担相应的赔偿责任。五、房屋保险1.甲方承诺已购买了房屋综合保险，在租赁期间，如果发生意外事故导致房屋损坏，甲方将按照保险公司的相关规定进行理赔。2.乙方可自行购买租赁保险，保障个人及物品的安全。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按本协议约定出租房屋，则甲方应向乙方支付相当于租金总额___%的违约金，并退还乙方已支付的所有租金及押金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的租金，同时可向乙方收取每日租金___%的违约金。七、协议解除1.在租赁期限内，任何一方需要解除本协议，应提前____天书面通知对方，并正式解除本协议。解除协议后，乙方应在____天内将房屋原状返还给甲方。2.当乙方未按照约定支付租金超过____天时，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即将房屋原状返还给甲方。八、其他约定1.本协议包含了双方达成的全部意思表示。未尽事宜，可由双方协商补充或修改，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_________________签字：____________________日期：________________