商场内场地出租协议

第页共页商场内场地出租协议甲方：（出租方）名称：_______________法定代表人：_______________地址：_______________联系电话：_______________传真：_______________乙方：（承租方）名称：_______________法定代表人：_______________地址：_______________联系电话：_______________传真：_______________鉴于：1.甲方是拥有商场的所有权人，并具有出租商场场地的权利；2.乙方希望在甲方的商场内租用场地进行商业活动；根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方达成如下协议：第一条出租场地甲方同意将其商场内的场地（以下简称场地）出租给乙方使用，详细情况如下：1.场地名称：_______________2.场地面积：_______________平方米3.场地所在位置：_______________4.场地用途：_______________5.出租期限：起始日期为_______________，结束日期为_______________第二条租金和费用1.租金总额：_______________元/月，租金应按月支付；2.押金：乙方须支付甲方_______________元作为场地租赁押金，在协议期满且乙方没有违约的情况下，甲方将在乙方归还场地时全额返还押金；3.其他费用：（1）水费、电费、煤气费等公共设施费用由甲方承担；（2）场地维护和保洁费用由乙方承担；（3）临时修改场地装修和设备费用由乙方承担；（4）乙方独立使用的公共设施费用由乙方承担；（5）其他费用_________________________第三条使用权和限制1.乙方在租赁期限内有权独立使用场地，进行商业活动；2.场地使用期限：每日_________________点至_________________点；3.乙方不得将该场地租借给第三方，不得将其用于违法违规活动，不得干扰商场的正常秩序；4.甲方有权随时进入场地检查，并有权对场地进行必要的维护和修理；5.乙方应当对场地进行妥善保管，对因乙方过失导致场地损坏或丢失的，应当承担修复或赔偿责任；6.如乙方需要对场地进行装修或搬迁，应提前30天书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。装修或搬迁费用及不可撤销事项由乙方承担；7.乙方应当遵守商场的消防、安全和环境卫生要求，不得违反相关规定。第四条终止协议1.协议期限届满时，协议自动终止；2.如乙方违反本协议任一条款，甲方有权随时解除协议，乙方应当立即停止使用场地，并承担相应违约责任；3.如因不可抗力等原因，导致场地无法继续使用，协议自动终止。双方不承担因此而产生的任何责任和损失；4.协议终止后，乙方应当将场地恢复原状并归还给甲方。第五条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第六条其他事项本协议各方在合同履行中如有其他未尽事宜，可另行书面协商并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第七条合同生效本协议经双方法定代表人签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人签字：