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文档简介

第页共页土地使用权转让租赁协议书甲方（转让方）：身份证号码：地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方是土地使用权的所有人，现有一块位于___________（详细地址）的土地使用权，面积为______平方米，具备转让租赁条件。为明确双方权益，特订立本协议，达成以下约定：第一条转让对象甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受转让并支付相应的租金。第二条转让期限本次土地使用权转让的期限为____年，自签订本协议之日起计算。第三条转让租金1.乙方同意以每年人民币_______元的价格租赁上述土地使用权，总计人民币___________元。租金按照每年______次支付，每次支付人民币________元。2.乙方在签订本协议之日起，应当支付首期租金人民币________元，作为确认土地使用权转让的意向金。甲方收到意向金后，不再向其他意向租赁人让渡土地使用权。3.每年应在____月_____日（或其他约定日期）前支付当年的租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止一切非法使用行为。第四条应用范围乙方获得上述土地使用权后，有权在法律允许的范围内合理利用土地。但不得超出规定的用途，否则甲方有权解除本协议。第五条转让条件1.乙方在接受土地使用权转让之前，应向甲方提供以下材料：身份证明、经营许可证等相关证明文件。若因乙方提供虚假材料导致转让无效，乙方应承担相应法律责任。2.乙方必须按照国家法律法规的要求进行土地使用，不得从事违法行为，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条保证与承诺1.甲方保证其拥有上述土地使用权，并将土地使用权转让给乙方。因甲方的原因导致土地使用权转让失败的，甲方应向乙方支付相应的赔偿费用。2.乙方保证其提供的材料真实有效，并承诺按照国家法律法规合法使用土地。第七条违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而产生的一切损失。2.因不可抗力导致无法履行本协议的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决。第八条争议解决本协议在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可将争议提交有管辖权的法院解决。第九条其他事项1.本协议作为双方当事人的意思表示，具有法律效力。2.本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期内双方互不得单方撤销或变更。【甲方】（签字）【乙方】（签字）日期：______

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