2023年开放大学国建设法规复习题

7708建设法规复习题

一、单选题

1：下列（）不是建设法律关系的构成要素。

A：建设法律关系主体

B：建设法律关系客体

C：建设法律关系内容

D:建设法规体系

参考答案是：D

2：下面（）不是建设法律关系客体的表现形式。

A:公民个人

B:建设资金

C:建筑材料

D:建设设计方案

参考答案是：A

3：（）制定和颁布建设法律，监督检查国家各项建设法律的执行。

A:国家计划机关

B:国家权利机关

C:国家建设主管机关

D:国家建设各业务主管机关

参考答案是：B

4：下列组织中，不具有法人资格的组织是（）。

A:大学

B:项目经理部

C:公司

D:社团

参考答案是：B

5：下列组织中，不具有法人资格的组织是（）。

A:大学

B:项目经理部

C:公司

D:社团

参考答案是：B

6：在某工程项目施工中，施工企业经项目经理签字的材料款，未能按时支付,

则承担法律责任的主体是（）。

A:施工企业

B:项目经理

C:建设单位

D:项目经理部

参考答案是：A

7：（）是制定地方性法规等规范性文件的依据。

A:法律

B:行政法规

C:部门规章

D:规章

参考答案是：A

8：下列法律中，属于行政法的是（）。

A:统计法

B:建筑法

C:预算法

D:土地管理法

参考答案是：B

9：关于法的效力层级，下列表述中错误的是（）。

A:宪法至上

B:新法优于旧法

C:特别法优于一般法

D:一般法优于特别法

参考答案是：D

10：关于城乡规划管理的作用陈述错误的是（）。

A:保证经济、社会和环境在城乡空间上协调、可持续发展

B:为城市和村镇的建设与管理提供基本依据

C:保证城乡土地和空间资源得以合理利用的前提和基础

D:促进和保障城乡规划及相关法律法规和方针政策的贯彻执行

参考答案是：C

11：下列（）不是建设性详细规划内容。

A:建设条件分析及综合技术经济论坛

B:制定相应的土地使用与管理规定

C:市政工程管线规划设计和管线综合

D:竖向规划设计

参考答案是：B

12：在城市规划区内划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，建设单位在依

法办理用地批准手续前，必须先取得该工程（）。

A:施工许可证

B:建设工程规划许可证

C:拆迁许可证

D:建设用地规划许可证

参考答案是：D

13：建设单位未在建设工程竣工验收后（）个月内向城乡规划主管部门报送有

关竣工验收资料的，由所在地市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报。

A:3

B:4

C:5

D:6

参考答案是：D

14：建设用地按其分类，属于按使用土地性质分类的是（）。

A:国有土地建设用地

B:国家建设用地

C:乡镇建设用地

D:外商投资企业用地

参考答案是：A

15：下列权利中，不属于物权的是（）。

A:抵押权

B:房屋产权

C:房主的租金

D:建设用地使用权

参考答案是：C

16：按照《物权法》的规定，建设用地使用权自（）时设立。

A:合同签订

B:合同生效

C:登记

D:支付出让金

参考答案是：C

17：下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是（）。

A:城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分部设立

B:严禁以划拨方式设立建设用地使用权

C:经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让

D:建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

参考答案是：A

18：建设用地使用权对依法取得使用权的土地享有的权利不含（）。

A:占有权

B:所有权

C:收益权

D:使用权

参考答案是：C

19：下列建设用地使用权（），不用当事人采取书面形式订立相应的合同。

A:出让

B:互换

C:出资

D:赠与

参考答案是：A

20：《中华人民共和国土地管理法》规定土地使用权的出让合同约定的使用年

限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。

A:3个月

B:6个月

C:1年

D:2年

参考答案是：C

21：下列（）不是划拨土地流转的途径。

A:互换

B:出让

C:出租

D:抵押

参考答案是：A

22：关于土地使用权出让的批准权限下列说法错误的是（）。

A:土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行

B:县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，报国务院或者省

级人民政府批准

C:直辖市的县人民政府及其有关部门行驶上述的权限，由直辖市人民政府规定

D:出让的地块，由市、县人民政府土地管理部门会同相关部门共同拟定方案，

报省政府批准后，由省政府土地部门实施

参考答案是：D

23：下列（）不是国有土地使用权出让方式。

A:协议出让

B:无偿转让

C:拍卖出让

D:挂牌出让

参考答案是：B

24：招标出让国有建设用地使用权，投标人少于（）人的，出让人应当终止招

标活动。

A:2

B:3

C:4

D:5

参考答案是：B

25：下面关于房地产开发的特征陈述错误的是（）。

A:房地产开发涉及面广

B:工程项目多，工程量大

C:房地产开发建设周期比较短

D:房地产开发投资量大

参考答案是：C

26：转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办

理完毕之日起（）日内，到相关部门备案。

A:15

B:30

C:60

D:120

参考答案是：B

27：房地产转让办理，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，（）日内

未作出书面答复，视为同意受理。

A:5

B:6

C:7

D:8

参考答案是：C

28：房屋面积差异的处理：面积误差比绝对值超出（）时，买卖人有权退房。

A:l%

B:2%

C:3%

D:4%

参考答案是：C

29：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为

（）年。

A:3

B:4

C:5

D:6

参考答案是：C

30：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为（）年。

A:1

B:2

C:3

D:4

参考答案是：B

31：下列选项中，属于担保物权的是（）。

A:抵押权

B:地役权

C:处分权

D:用益物权

参考答案是：A

32：物权和债权的性质分别可以表述为（）。

A:相对权，绝对权

B:相对权，相对权

C:绝对权，相对权

D:绝对权，绝对权

参考答案是：C

33：建设工程债发生的最主要的依据是（）。

A:侵权

B:合同

C:不当得利

D:无因管理

参考答案是：B

34：房屋租赁一般应设定租赁期限，最长期限根据《中华人民共和国合同法》

规定不得超过（）年。

A:5

B:10

C:15

D:20

参考答案是：D

35：关于《合同法》的公平原则，下列表述不正确的是（）。

A:公平包括合同当事人双方的权利义务要平等

B:公平包括合同的风险应该合理分配

C:公平包括不得假借订立合同恶意进行磋商

D:公平包括合同中违约责任的确定要合理

参考答案是：A

36：合同的目的性在于（）。

A:获取对方的利益

B:承担违约责任

C:设立、变更、终止民事权利义务关系

D:互惠互利，维护社会经济关系

参考答案是：C

37：建设工程施工合同实质上是一种特殊的（）。

A:技术合同

B:买卖合同

C:委托合同

D:承揽合同

参考答案是：D

38：在合同中，当事人可以约定解决争议的方法，如果通过（）方式解决争议

则不用约定。

A:双方协商和解

B:第三人调解

C:仲裁

D:诉讼

参考答案是：D

39：无效合同从（）之日起就不具备法律效力。

A:确认

B:订立

C:履行

D:谈判

参考答案是：B

40：下列代理行为中，不属于无权代理行为的是（）。

A:没有合法授权

B:超越代理权

C:代理权授权不明确

D:代理权终止

参考答案是：C

41：可撤销的合同，当事人必须从知道或者应当知道撤销是由之日起（）内行

驶撤销权。

A:1年

B:2年

C:3年

D:4年

参考答案是：B

42：《合同法》所称的不可抗力是指（）。

A:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

B:不能预见但能够避免的客观情况

C:能够预见但不可避免、不能克服的客观情况

D:能够预见，可以避免但不能克服的客观情况

参考答案是：A

43：某工程招标时，甲施工单位委派的项目经理没有取得建造师的执业资格，

所提供的资格证书复印件是伪造的。则甲施工单位违背了合同订立中的（）。

A:平等原则

B:诚实信用原则

C:公平原则

D:自愿原则

参考答案是：B

44：下列合同订立的原则中，可以作为合同当事人的行为准则，防止当事人滥

用权利，保护当事人合法权益，维护和平衡当事人之间的利益的原则是（）。

A:合法原则

B:诚实信用原则

C:公平原则

D:自愿原则

参考答案是：C

45：甲公司的总经理张三到乙公司的董事长李四的办公室，看到丙公司向乙公

司发出的一份要约，很感兴趣，就向李四要了这份要约，并按照要约上的要求

回复了丙公司，甲公司发出的文件属于（）。

A:要约邀请

B:新要约

C:承诺

D:承诺意向

参考答案是：B

46：合同具有相对独立性，效力不受合同无效、变更或者终止影响的条款是（）

条款。

A:违约责任

B:解决争议

C:价款或酬金

D:数量和质量

参考答案是：B

47：某建设工程施工合同无效，但该工程竣工验收合格，以下说法正确的是

（）O

A:合同无效是从订立时起承包人的权益就不受法律保护，所以承包人无法获取

工程款

B:因为合同无效，承包人应提出要求对方赔偿损失

C:因合同无效，承包人可以请求参照市场价格支付工程款

D:虽然合同无效，但承包人可以请求参照合同约定支付工程款

参考答案是：D

48：乙向甲租了一套设备，在甲不知道的情况下，乙与丙签订合同，把该套设

备卖给了丙。下列说法正确的是（）。

A:由于乙没有处分权，因此买卖合同无效

B:如合同签订后，甲将设备卖给乙，则合同确定有效

C:如丙订立合同之后知道乙没有处分权，则合同无效

D:如果设备已经交付给丙，则合同有效

参考答案是：B

49：某办公楼设计合同经建设单位和设计方双方协商进行了变更，则该合同变

更的效力应当表述为（）。

A:变更的效力仅及于变更的部分

B:未变更部分效力不确定

C:已履行部分应恢复原状

D:当事人丧失赔损请求权

参考答案是：A

50：可撤销的合同，当事人必须从知道或者应当知道撤销事由之日起（）内行

使撤销权。

A:1年

B:2年

C:3年

D:4年

参考答案是：A

51：对于可撤销合同，下列情况不可能出现的是（）。

A:当事人要求继续履行

B:双方协商一致变更合同后，法院却要求撤销该合同

C:当事人要求撤销合同后，法院要求变更合同

D:当事人向法院或仲裁机构申请撤销合同

参考答案是：B

52：施工合同履行中，总包单位将土方开挖分包给了甲分包商，将基础部分分

包给了乙分包商，但甲分包商工期延误，乙分包商为此向（）提出要求承担违

约责任。

A:发包方

B:总包方

C:甲分包商

D:监理单位

参考答案是：B

53：甲与乙签订了一份合同，后乙将自己的债务转移给丙，并征得甲的同意，

现丙履行债务的行为不符合合同的约定，甲有权请求（）承担违约责任。

A:丙承担违约责任

B:乙承担违约责任

C:乙和丙共同承担违约责任

D:乙或者丙承担违约责任

参考答案是：A

54：《合同法》所称不可抗力是指（）。

A:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

B:不能预见但能够避免的客观情况

C:能够预见但不能避免、不能克服的客观情况

D:能够预见，可以避免但不能克服的客观情况

参考答案是：A

55：下列主体中，可以作为保证人的是（）。

A:社会团体

B:国家机关

C:高等院校

D:公民

参考答案是：D

56：下列合同中，不能实现留置权的合同时（）。

A:运输合同

B:抵押合同

C:保管合同

D:加工承揽合同

参考答案是：B

57：施工单位承揽工程或从事建筑施工活动的范围，取决于它的（）。

A:资质等级

B:注册资本规模

C:专业技术人员能力

D:技术装备水平

参考答案是：A

58：房屋建筑工程施工总承包特级企业法定的注册资本金为（）。

A:3亿以上

B:5000万以上

C:2000万以上

D:600万以上

参考答案是：A

59：房屋建筑工程施工总承包特级企业法定的专业技术人员中，应具有注册一

级建造师（）人以上。

A:50

B:30

C:15

D:12

参考答案是：A

60：按照《建筑企业资质管理规定》，建筑企业资质分为（）三个序列。

A:特级、一级至三级

B:特级、一级、二级

C:甲级、乙级、丙级

D:施工总承包、专业承包和劳务分包

参考答案是：D

61：在我国，施工总承包企业资质划分为（）个资质类别。

A:10

B:12

C:13

D:60

参考答案是：B

62：建筑企业资质证书的有效期和每次的有效延续期均为（）年。

A:3

B:4

C:5

D:6

参考答案是：C

63：按照《建筑企业资质管理规定》，建筑企业资质证书有效期满未申请延续

的，其资质证书将被（）。

A:撤回

B:撤销

C:注销

D:吊销

参考答案是：C

64：两个以上不同资质等级的单位联合承包工程，其承揽工程的业务范围取决

于联合体中（）的业务许可范围。

A:资质等级高的单位

B:资质等级低的单位

C:实际达到的资质等级

D:核定的资质等级

参考答案是：B

65：万某2011年9月参加全国一级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以

（）O

A:以建造师的名义担任建设工程项目的项目经理

B:通过注册取得建造师资格证书

C:取得建造师资格证书、通过注册以建造师名义执业

D:取得建造师执业证书和执业印章

参考答案是：C

66：下列关于建造师注册的表述中，正确的是（）。

A:取得建造师资格证书的人员，如果没能在三年内申请注册，其资格证书将失

效

B:申请初始注册的人员，应受聘于一个相关单位

C:注册建造师增加执业专业的，需办理变更注册

D:因工作需要，取得建造师资格证书的人员可申请在两个单位注册

参考答案是：B

67：注册建造师延续执业，应申请延续注册，按照有关规定，下列关于延续注

册的表述中正确的是（）。

A:延续注册申请应在注册有效期满前3个月内提出

B:申请延续注册只需提供原注册证书

C:延续注册有效期为3年

D:延续注册执业期间不能申请变更注册

参考答案是：C

68：注册建造师王某与原施工单位解除了聘用合同，选择一家在本专业有多项

工程服务资质的施工单位担任建设工程施工的项目经理，则他必须进行（）。

A:初始注册

B:延续注册

C:变更注册

D:增项注册

参考答案是：C

69：按照《注册建造师管理规定》，下列情形中不予注册的情形是（）。

A:申请人年近花甲，已达59岁

B:因执业活动受到刑事处罚，自处罚执行完毕之日起至申请注册之日止已满3

年

C:被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止已经满2年

D:申请人申请注册之日止4年前担任项目经理期间，所负责的项目发生过重大

质量和安全事故

参考答案是：B

70：注册建造师的执业工程范围，分为（）。

A:12个资质类别

B:10个专业范围

C:13个资质类别

D:60个资质类别

参考答案是：B

71：注册建造师继续教育证书是其延续注册、变更注册的重要依据之一，注册

一个专业的建造师有效期内应参加不少于（）学时的继续教育。

A:30

B:60

C:90

D:120

参考答案是：D

72：未取得注册证书和执业印章而担任大中型建设工程施工单位项目负责人的,

其所签署的工程文件（）。

A:无效

B:有效

C:在工程质量合格的前提下有效

D:经监理工程师认可才有效

参考答案是：A

73：工程建设领域制定的行业标准，在相关技术要求公布了国家标准后，该行

业标准（）。

A:即行废止

B:行业标准优先适用

C:国家标准优先适用

D:两个同时适用

参考答案是：A

74：在《工程建设施工企业质量管理规范》GB/T50430-2007中，其中GB/T符

号表示此规范为（）。

A:强制性国家标准

B:推荐性国家标准

C:强制性行业标准

D:推荐性行业标准

参考答案是：B

75：工程施工中见证取样试件要作为质量验收的依据，则质量检验机构应当是

（）的机构。

A：具有相应资质等级

B:建设行政主管部门制定

C:当地技术质量监督局认可

D:质量监督站制定

参考答案是：A

76：按照《建设工程施工合同文本》通用条款规定，工程具备隐蔽条件后，施

工单位进行自检，并在隐蔽前（）以书面形式通知监理工程师验收。

A:12小时

B:36小时

C:24小时

D:48小时

参考答案是：D

77：按照《建设工程施工合同文本》通用条款规定，隐蔽工程验收达到工程质

量符合标准规范和设计图纸等要求，但监理工程师验收后不在验收记录上签字,

在以下（）情况下，施工单位可以继续进行隐蔽。

A:经建设单位书面确认

B:经监理口头通知

C:经施工项目负责人确认

D:经过24小时

参考答案是：D

78：依法为建设工程办理质量监督手续，是（）的法定义务。

A:建设单位

B:施工单位

C:监理单位

D:质量监督机构

参考答案是：A

79：按照《建设工程质量管理条例》规定，工程建设过程有关主体的下列行为

中，除（）外都是违法的。

A:将设计任务交由合作单位完成

B:由其他事务所设计人员设计，图纸上使用本单位图鉴

C:将设计的现场服务委托其他单位完成

D:将全部任务转包

参考答案是：C

80：按照《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位在领取施工许可证或者

开工报告（），应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

A:之前

B:之后

C:同时

D:之前或同时

参考答案是：A

81：某建设工程完工后，承包单位向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验收

报告，那么组织竣工验收的主体是（）。

A:质量监督站

B:建设单位

C:监理单位

D:建设行政主管部门

参考答案是：B

82：按照《建设工程质量管理条例》规定，在工程竣工验收后，向建设行政主

管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的主体是（）。

A:建设单位

B:监理单位

C:施工单位

D:设计单位

参考答案是：A

83：按照《城乡规划法》的规定，建设单位应当在工程竣工验收后（）内向城

乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

A:15日

B:30日

C:3个月

D:6个月

参考答案是：D

84：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起（）进行竣工验收备案。

A:7日内

B:10日内

C:15日内

D:20日内

参考答案是：C

85：《建设工程质量管理条例》中要求，施工单位向建设单位提交《工程质量

保修书》时间是（）。

A:工程竣工验收合格后

B:工程竣工同时

C:提交工程竣工验收报告时

D:工程竣工结算后

参考答案是：C

86：在正常使用条件下，以下关于建设工程最低保修期限的说法，符合《建设

工程质量管理条例》规定的是（）。

A:外墙面的防渗漏为5年

B:供热与供冷系统为2年

C:屋面防水工程为3年

D:地基基础和主体结构工程为永久

参考答案是：A

87：某写字楼工程主楼尚未完工，裙楼商场部分未经验收即投入使用，使用中

发现因施工原因致使裙楼一楼承重墙局部因地基下沉而开裂，则此质量责任应

由（）承担。

A:设计单位

B:施工单位

C：建设单位

D:质量监督部门

参考答案是：B

88：《安全生产许可证条例规定》，建筑施工企业未取得安全生产许可证的

（）O

A:不得项目开工

B:不得从事建筑施工活动

C:不得参与项目投标

D:不得办理工程竣工验收

参考答案是：B

89：在建设工程施工活动中，施工单位最基本的安全管理制度以及施工单位安

全生产的核心和中心环节是（）。

A:安全生产责任制

B:安全责任追究制

C:群防群治制度

D:安全生产教育培训制度

参考答案是：A

90：按照相关规定，对施工单位安全生产工作全面负责的是（）。

A:单位法定代表人

B:单位主要负责人

C:单位安全职能部门

D：单位项目负责人

参考答案是：B

91：某高层建筑在地下桩基施工中，基坑发生坍塌，造成10人死亡，直接经济

损失900余万，本次事故属于（）。

A:重大事故

B:特别重大事故

C:较大事故

D:一般事故

参考答案是：A

92：关于生产经营单位生产安全事故应急救援预案的修订，下列说法正确的是

（）O

A:制定后无需修订

B:只有出现法定变更是由时才进行修订

C:无法定变更事由，也至少每3年修订一次

D:修订后的应急预案无需备案

参考答案是：C

93：必须进行招标的项目不招标的，将必须进行的项目化整为零或者以其他任

何方式规避招标的，可以处项目合同金额（）的罚款。

A:千分之五以上千分之十以下

B:千分之十以上千分之二十以下

C:百分之五以上百分之十以下

D:百分之十以上百分之二十以下

参考答案是：A

94：依法必须进行招标的项目的招标人向他人透露消息的，可以处以（）的罚

款。

A:5千以上1万以下

B:1万以上10万以下

C:5万以上10万以下

D:10万以上100万以下

参考答案是：B

95：迫使承包方以低于成本的价格竞标的，建设单位应责令整改，并处（）的

罚款。

A:5万以上10万以下

B:10万以上20万以下

C:20万以上50万以下

D:50万以上100万以下

参考答案是：C

96：下面（）不是建设法规的调整对象。

A:建设活动中的行政管理关系

B:建设活动中的经济协作关系

C:建设活动中的民事关系

D:建设活动中的刑事关系

参考答案是：D

97：建设法律体系的基本框架，按现行的立法权限可分为（）层次。

A:法律、部门规章、规章、行政法规、地方性法规

B:法律、行政法规、地方性法规、部门规章、规章

C:法律、行政法规、部门规章、地方性法规、规章

D:法律、规章、行政法规、部门规章、地方性法规

参考答案是：C

98：关于城市规划的审批权限下列说法错误的是（）。

A:全国和省、自治区及直辖市的城镇体系规划报国务院审批

B:直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报国务院审批

C:省和自治区人民政府所在地城市的总体规划由省、自治区人民政府审批

D:城市分区规划由城市人民政府审批

参考答案是：C

99：房地产开发未完成开发投资总额的（），不得转让。

A:10%

B:20%

C:25%

D:40%

参考答案是：C

多选题每题：分共计：分

1：设立法人应当具备的条件包括（）。

A:依法成立

B:有自己的名称、组织机构和场所

C:有必要的财产和经费

D:有法定的代表人

E:能够独立承担民事责任

参考答案是：ABCE

2：下列对于法人的表述中，正确的是（）。

A:法人可以分为企业法人和事业法人

B:机关法人从设立时起具有法人资格，无须经专门机构核准登记

C:企业法人经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格

D:分立、合并，应当向登记机关办理登记并公告

E:企业法人分立、合并，其权利和义务由变更后的法人享有和承担

参考答案是：BCDE

3：从建设法律体系的纵向结构看，按现行的立法权限可分为（）。

A:法律

B:行政法规

C:部门规章

D:地方性法规

E:规章

参考答案是：ABCDE

4：我国现行的建设行政法规主要有（）。

A:建设工程质量管理条例

B:建设工程安全生产管理条例

C:建设工程勘察设计管理条例

D:城市房地产开发经营管理条例

E:市政公用设施抗灾设防管理条例

参考答案是：ABCD

5：我国城乡规划管理所依据的法律法规包括（）。

A:全国人大制定的法律

B:国务院制定的有关城乡规划的行政法规

C:国家建设行政主管部门制定的部门规章

D:地方人大制定的地方性法规

E:地方政府制定的规章

参考答案是：ABCDE

6：建设性详细规划的内容包括下面（）。

A:建设条件分析及综合技术经济论坛

B:根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计

C:提出建筑形式、体量、风格、色彩及其他环境要求

D:制定相应的土地使用与管理规定

E:竖向规划设计

参考答案是：ABE

7：申请项目选址的必需资料包括（）。

A:政府计划部门批准项目立项的批文

B：建设单位或其上级主管部门申请用地的函件

C:项目建议书或可行性研究报告

D:建设工程情况的简要说明、选址要求及其项目用地平面布置图

E:其他

参考答案是：ABCDE

8：建设用地许可证的核发程序包括（）。

A:用地申请

B:提供设计条件

C:审查总平面图

D:核定用地面积

E:现场踏勘及征求意见

参考答案是：ABCDE

9：下列关于物权特征的表述中，正确的有（）。

A:物权是支配权

B:物权是相对权

C:物权是财产权

D:物权是排他权

E:物权是绝对权

参考答案是：ACDE

10：所有权的内容包括（）。

A:占有权

B:处分权

C:使用权

D:抵押权

E:收益权

参考答案是：ABCE

11：下列权利中，属于用益物权的有（）。

A:地役权

B:留置权

C:土地承包经营权

D:宅基地使用权

E:建设用地使用权

参考答案是：ACDE

12：物权人的物权受到侵害的，权利人可以通过（）等途径解决。

A:和解

B:公证

C:调解

D:诉讼

E:仲裁

参考答案是：ACDE

13：可以依法取得划拨国有土地使用权的用地包括（）。

A:国家机关用地

B:军事用地

C:城市基础设施用地

D:国家重点水利项目

E:公益事业用地

参考答案是：ABCDE

14：以下（）是农村宅基地使用权特点。

A:身份性

B:无偿性

C:自用性

D:永久性

E:限制性

参考答案是：ABCDE

15：房地产开发的原则（）。

A:在取得土地使用权的城市规划区国有土地范围内依法从事房地产开发的原则

B:必须严格执行城市规划的原则

C:坚持经济效益、社会效益和环境效益相统一的原则

D:坚持全面规划、合理布局、综合开发、配套建设的原则

E:符合国家产业政策、国民经济与社会发展计划的原则

参考答案是：ABCDE

16：关于《合同法》平等原则的解释，下列表述正确的是（）。

A:合同当事人的法律地位都是平等的

B:平等指合同内容的平等

C:合同当事人就合同条款充分协商一致

D:平等指合同中的权利义务对等

E:合同当事人的风险要合理分配

参考答案是：ACD

17：依据不同的分类标准，定金合同属于（）。

A:双务合同

B:单务合同

C:诺成合同

D:实践合同

E:从合同

参考答案是：ADE

18：建设工程合同可以分为（）。

A:建设工程造价咨询合同

B:建设工程勘察合同

C:建设工程监理合同

D:建设工程设计合同

E:建设工程施工合同

参考答案是：BDE

19：下列选项中不属于要约邀请的有（）。

A:商品价目表

B:投标书

C:招标公告

D:拍卖公告

E:符合要约规定的售楼广告

参考答案是：BE

20：合同当事人承担违约责任的形式有（）。

A:合同继续履行

B:采取补救措施

C:支付赔偿金

D:返还财产恢复原状

E:支付违约金

参考答案是：ABCE

21：《建设工程施工合同》示范文本主要由（）组成。

A:协议书

B:招标、投标文件

C:施工图纸与工程量清单

D:通用条款

E:专用条款

参考答案是：ADE

22：下列情形中，不得撤销的要约包括（）。

A:要约人确定了承诺期限

B:要约人明确表示要约不可以撤销

C:撤销的通知在要约到达后才到达受要约人

D:撤销的通知在承诺通知发出之后到达受要约人

E:受要约人有理由认为要约不可以撤销，并已经为履行合同做了准备工作

参考答案是：ABE

23：根据《合同法》的规定，下列合同中免责条款无效的有（）。

A:造成对方人身伤害的

B:因事故造成对方财产损失的

C:因过失造成对方财产损失的

D:因重大过失造成对方财产损失的

E:意思表示不真实的

参考答案是：ABD

24：下列情况下签订的建设工程施工合同，属于无效合同的（）。

A:承包人未取得建筑施工企业资质的

B:承包人借用他人资质的

C:承包人将主体工程分包给分包商的

D:承包人将装饰工程分包给分包商的

E:承包人将设备安装工程分包给分包商的

参考答案是：ABC

25：在下列关于合同变更的表述中，正确的有（）。

A:合同当事人在合法的条件下，协商一致后可以变更合同

B:中外合作者在合资期内协商同意后就可以对合资合同作重大变更

C:设计合同中的设计变更属于合同的变更

D:建设工程施工中经工程师批准的工程变更属于合同变更

E:当事人对合同变更内容约定不明确的，推定为未变更

参考答案是：ACE

26：下列合同中，属于可撤销合同的有（）。

A:因误解订立的合同

B:违反法律的强制性规定的合同

C:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同

D:订立合同时显失公平的合同

E:以合法行为掩盖非法目的的合同

参考答案是：CD

27：下列选项中属于保证担保范围的有（）

A:主债权

B:抵押权

C:主债权的利息

D:违约金

E:损害赔偿金

参考答案是：ACDE

28：建筑企业资质的法定条件主要包括有符合规定的（）。

A:注册资本

B:从业人员

C:专业技术人员

D:技术装备

E:已完成的建筑工程业绩

参考答案是：ACDE

29：按照《建筑法》的规定，申请人以欺骗手段取得资质证书应承担的法律责

任主要包括（）。

A:吊销资质证书

B:处以罚款

C:1年内不得再次申请建筑企业资质

D:3年内不得再次申请建筑企业资质

E:构成犯罪的，依法追究刑事责任

参考答案是：ABDE

30：企业申请资质证书变更，通常应当提交的材料包括（）。

A:资质证书变更申请

B:企业法人营业执照复印件

C:原有资质证书正、副本原件

D:企业章程

E:与变更事项有关的证明材料

参考答案是：ABCE

31：申请建造师初始注册的人员应当具备的条件有（）。

A:经考核认定或考试合格取得执业资格证书

B:受聘于一个相关单位

C:填写注册建造师初始注册申请表

D:达到继续教育的要求

E:没有明确规定的不予注册的情形

参考答案是：ABDE

32：下列情形中，能导致注册建造师注册证书和执业印章失效的情形有（）。

A:未达到注册建造师继续教育要求

B：聘用单位破产

C:聘用单位被吊销营业执照

D：与聘用单位解除了合同关系

E:注册有效期满但未延续注册

参考答案是：BCDE

33：根据《建造师执业资格制度暂行规定》，建造师注册后，有权以建造师名

义从事的工作包括（）。

A:担任工商管理工作

B:担任建设工程施工的项目经理

C:从事其他施工活动的管理工作

D:法律、建设法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务

E:地方政府根据当地实际需要规定的其他业务

参考答案是：BCD

34：下列选项中，注册建造师享有的权利包括（）。

A:使用注册建造师名称

B:保管和使用本人注册证书、执业印章

C:在执业范围外从事相关专业的执业活动

D:对侵犯本人权利的行为进行申述

E:介入与自己有利害关系的商务活动

参考答案是：ABD

35：注册建造师不得有下列行为中的（）行为。

A:不履行注册建造师的义务

B:同时在两个企业受聘并执业

C:对本人执业活动进行解释和辩护

D:超出执业范围执业

E:允许他人以自己的名义从事执业活动

参考答案是：ABDE

36：按照标准的级别，我国将标准划分为（）。

A:国家标准

B:行业标准

C:地方标准

D:企业标准

E:推荐性标准

参考答案是：ABCD

37：工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查,

监督检查的主要方式有（）。

A:复查

B:重点检查

C:抽查

D:巡查

E:专项检查

参考答案是：BCE

38：以下材料中，施工单位在工程施工中必须进行见证取样和送检的是（）。

A:地下防水材料

B:承重钢筋连接接头

C:混凝土掺加剂

D:砌筑砂浆的水泥

E:分隔墙的混凝土小型砌块

参考答案是：ABD

39：施工单位在现场取样时，应在（）的见证下进行。

A:政府质量监督人员

B:施工单位项目技术负责人

C:材料供应商技术负责人

D:监理工程师

E:建设单位代表

参考答案是：DE

40：下列建设工程项目，必须实施工程监理的是（）。

A:某住宅小区建设工程

B:世界银行贷款建设卫生设施

C:合资开发的生物制药产业园区

D:合资建设的城市污水处理厂

E:南水北调工程

参考答案是：ABDE

41：工程质量监督机构对竣工验收实施的监督包括（）。

A:验收程序是否合法

B:参加验收单位人员的资格是否符合要求

C:竣工验收资料是否齐全

D:实体质量是否存在严重缺陷

E:竣工结算是否编制

参考答案是：ABCD

42：我国城乡规划管理所依据的法律法规（）。

A:全国人大制定的法律

B:国务院制定的有关城乡规划的行政法规

C:国家建设行政主管部门制定的一系列部门规章

D:地方人大制定的地方性法规

E:地方政府制定的规章

参考答案是：ABCDE

43：建设用地使用权的设立方式（）。

A:转让

B:互换

C:出资

D:赠与

E:抵押

参考答案是：ABCDE

44：下列()情形下，建设用地使用权经有关部门批准，可以收回国有土地使

用权。

A:为公共利益需要使用土地的

B:为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的

C:土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或申

请续期未批准的

D:因单位被撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的

E:公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的

参考答案是：ABCDE

45：()情形下，房地产抵押合同终止。

A:抵押所担保的债务已经履行

B:抵押合同解除

C:债权人免除债务

D:法律规定终止或当事人约定终止的其他情形

E:以上都对

参考答案是：ABODE

46：()情形下，合同无效。

A:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同、损害国家利益

B:恶意串通、损害国家、集体或第三人利益

C:以合法形式掩盖非法目的

D:损害社会公共利益

E:违反法律、行政法规的强制性规定

参考答案是：ABCDE

单选题（共15题，共45.00分）

1.[201902]建设工程民事纠纷的解决途径主要有四和J分别是（）。B

A.和解、调解、仲裁和复议

B.复议、调解、仲裁和民事诉讼

C.和解、复议、仲裁和民事诉讼

D.和解、调解、复议和民事诉讼

2.[201902]当事人在合同中或合同订立后约定因一方违约而应向另一方支付一

定数额的金钱，称为（）。C

A.定金

B.罚款

C.违约金

D.滞纳金

3.[201902]安全生产许可证的有效期为（）。B

A.1年

B.3年

C.5年

D.10年

4.[201902]下列关于挂靠说法有误的一项是（）0B

A.没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的属于挂靠范畴

B.资质等级高的借用资质等级低的承揽工程不属于挂靠

C.挂靠属于违法行为

D.对认定有挂靠行为的施工单位或个人应给予相应的惩罚

5.[201902]评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候

选人名单，中标候选人应当不超过（）0A

A.3个

B.5个

C.7个

D.9个

6.[201902]在建设工程活动中，最为常用的一种担保方式为（）。A

A.保证

B.抵押

C.留置

D.质押

7.[201902]施工许可证的申请领取，负责单位是（）。A

A.建设单位

B.设计单位

C.施工单位

D.监理单位

8.[201902]工程建设活动的核心是（）„C

A.工程的功能

B.工程的成本

C.工程的质量和安全

D.工程的规模大小

9.[201902]建设用地使用权出让有三种形式分别是（）。D

A.占有、经营和赠与

B.承包、竞拍和指定

C.使用、招标和投标

D.协议、招标和拍卖

10.[201902]建筑企业要对新职工进行安全培训不少于（）。D

A.2学时

B.5学时

C.16学时

D.32学时

11.[201902]下列关于“行政复议决定”相关说法有误的一项是（）。A

A.行政复议过程中，被申请人不得自行向申请人和其他有关组织或者个人收

集证据

B.申请人在申请行政复议时，不可提出行政赔偿请求

C.除非法律另有规定，行政复议机关一般应当自受理申请之日起60日内作出

行政复议决定

D.行政复议决定书一经送达，即发生法律效力

12.[201902]建设工程的发包方式主要有两种，分别是（）°B

A.间接发包和直接发包

B.招标发包和直接发包

C.邀请发包和间接发包

D.指令发包和直接发包

13.[201902]项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的（）。D

A.20%

B.40%

C.60%

D.80%

14.[201902]不需专家论证的安全专项施工方案，经施工单位审核合格后报

（）。D

A.咨询单位

B.设计单位

C.建设单位

D.监理单位

15.[201902]法律有广义和狭义之分，狭义上的法律，仅指（）。A

A.全国人大及其常委会制定的规范性文件

B.《立法法》调整的各类法的规范性文件

C.直接规范工程建设行为的法律

D.与工程建设行为密切相关的法律

多选题（共5题，共15.00分）

16.[201902]申请领取施工许可证，应当具备的条件包括（）。ABCDE

A.已经办理该建筑工程用地批准手续

B.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求

C.已经确定建筑施工企业

D.有满足施工需要的施工图纸及技术资料

E.有保证工程质量和安全的具体措施

17.[201902]项目负责人质量终身责任的三项制度包括（）。ABC

A.书面承诺制度

B.永久性标牌制度

C.信息档案制度

D.合同制度

E.监理制度

18.[201902]建设工程法的基本原则包括（）。ABCDE

A.确保工程建设质量与安全原则

B.符合国家的工程建设安全标准原则

C.从事工程建设活动应当遵守法律、法规原则

D.不得损害社会公共利益和他人的合法权益原则

E.合法权利受法律保护原则

19.[201902]下列属于违法发包的情形有（）。ABCDE

A.建设单位将工程发包给个人的

B.建设单位将工程发包给不具有相应资质或安全生产许可的施工单位的

C.未履行法定发包程序的

D.建设单位将施工合同范围内的单位工程或分部分项工程又另行发包的

E.建设单位违反施工合同约定，通过各种形式要求承包单位选择其指定分包

单位的

20.[201902]安全文明施工费包括（）□ABCD

A.环境保护费

B.文明施工费

C.安全施工费

D.临时设施费

E.材料购置费

判断题（共10题，共20.00分）

21.[201902]任何时候，国家机关都不得为保证人。B

A.正确

B.错误

22.[201902]违约责任是指合同当事人不履行合同或者履行合同不符合约定而

应承担的民事责任。A

A.正确

B.错误

23.[201902]建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业

在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准,

降低工程质量。A

A.正确

B.错误

24.[201902]建设工程法指的是规范工程建设行为的法律，专指直接规范工程

建设行为的法律。B

A.正确

B.错误

25.[201902]和解是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上，就己经发生的争

议进行协商、妥协与让步并达成协议，自行解决争议的一种方式。A

A.正确

B.错误

26.[201902]工程建设活动属于一般的经济活动，其从业单位所具备条件的高

低直接影响到建设工程质量和安全生产。B

A.正确

B.错误

27.[201902]采用公开招标可为所有的承包商提供一个平等竞争的机会，业主

有较大的选择余地，有利于降低工程造价，提高工程质量和缩短工期。A

A.正确

B.错误

28.[201902]承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，可适当跨越

业务范围内承揽工程。B

A.正确

B.错误

29.[201902]代位权，是指债权人对于债务人危害其债权实现的不当行使，有

请求人民法院予以撤销的权利。B

A.正确

B.错误

30.[201902]安全生产工作应当以人为本，坚持安全发展，坚持安全第一、预

防为主、综合治理的方针。A

A.正确

B.错误

简答题（共2题，共20.00分）

安全事故报告应包括哪些内容？

答：根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的有关规定，事故报告的内容

应当包括：

1.事故发生单位概况。

2.事故发生的时间、地点以及事故现场情况。

3.事故的简要经过。事故的简要经过是对事故全过程的简要叙述。核心要求在

于“全”和“简”。4.事故已经造成或者可能造成的伤亡人数（包括下落不

明的人数）和初步估计的直接经济损失。

1）对于人员伤亡情况的报告，应当遵守实事求是的原则。

2）对直接经济损失的初步估算，主要指事故所导致的建筑物的毁损、生产设备

设施和仪器仪表的损坏等。

3）由于人员伤亡情况和经济损失情况直接影响事故等级的划分，并因此决定事

故的调查处理等后续重大问题，在报告这方面情况时应当谨慎细致，力求准确。

5.已经采取的措施。

6.事故的补报。

建设工程纠纷分为那两种？各纠纷又具体指什么？

答：建设工程民事纠纷和建设工程刑事纠纷

1.建设工程民事纠纷民事纠纷的特点：（D民事纠纷主体之间的法律地位平

等；（2）民事纠纷的内容是对民事权利义务的争议；（3）民事纠纷的可处分性。

这主要是针对有关财产关系的民事纠纷，而有关人身关系的民事纠纷多具有不

可处分性。在建设工程领域，较为普遍和重要的民事纠纷主要是合同纠纷、侵

权纠纷。发包人和承包人就有关工期、质量、造价等产生的建设工程合同争议,

是建设工程领域最常见的民事纠纷。2.建设工程行政纠纷行政机关的行政行

为具有以下特征：（1）行政行为是执行法律的行为。任何行政行为均须有法律根

据，具有从属法律性，没有法律的明确规定或授权，行政主体不得作出任何行

政行为。（2）行政行为具有一定的裁量性。这是由立法技术本身的局限性和行政

管理的广泛性、变动性、应变性所决定的。（3）行政主体在实施行政行为时具有

单方意志性，不必与行政相对方协商或征得其同意，便可依法自主做出。（4）行

政行为是以国家强制力保障实施的，带有强制性。行政相对方必须服从并配合

行政行为，否则行政主体将予以制裁或强制执行。（5）行政行为以无偿为原则，

以有偿为例外。只有当特定行政相对人承担了特别公共负担，或者分享了特殊

公共利益时，方可为有偿的。

判断题

1：建设法规的调整对象是建设法律关系。

参考答案是：Y

2：建设活动中的民事关系是指因从事建设活动而产生的国家、单位法人、公民

之间的刑事权利、义务关系。

参考答案是：N

3：建设法规的作用不仅在于对建设主体的行为加以规范和指导，还应对一切符

合法规的建设行为给予确认和保护。

参考答案是：Y

4：法律关系是指由法律规范所确定和调整的人与人或人与社会之间的权利义务

关系。

参考答案是：Y

5：法人作为民事法律关系的主体应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

参考答案是：N

6：法人必须依法成立，能够独立承担民事责任。

参考答案是：Y

7：公民个人在建设活动中也可以成为建设法律关系的主体。

参考答案是：Y

8：建设法规体系是由很多不同层次的法律组成，它的组成形式一般有宝塔形和

梯形两种。

参考答案是：Y

9：法律是由国务院审议通过的，它是建设法律体系的核心，是制定行政法规、

部门规章、地方性法规等规范性文件的依据。

参考答案是：N

10：《中华人民共和国城乡规划法》是制定和实施城乡规划，在规划区进行建

设活动的主要法律依据。

参考答案是：Y

11：城市详细规划是城市与乡镇建设管理的基本依据。

参考答案是：N

12：城乡规划是建设城乡市和管理城乡的基本依据。

参考答案是：Y

13：城市分区规划是依据已经依法批准的城市总体规划，对控制性详细规划的

编制提出指导性要求。

参考答案是：Y

14：全国和省、自治区及直辖市的城镇体系规划报全国人大审批。

参考答案是：N

15：省和自治区人民政府所在地城市、城市人口在一百万以上的城市及国务院

指定的其他城市的总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审

批。

参考答案是：Y

16：城市分区规划由所在城市省政府审批。

参考答案是：N

17：建设工程规划许可证是申请工程开工的必备材料。

参考答案是：Y

18：省、自治区建设项目由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门

提出审查意见，报省、自治区人民政府城市规划行政主管部门核发，并报国务

院城市规划行政主管部门备案。

参考答案是：N

19：建设单位在工程竣工验收后未及时上报，经规划主管部门责令限期补报，

逾期不补报的，处5万以上10万以下的罚款。

参考答案是：N

20：在乡、村庄规划区内为依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设

规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

参考答案是：Y

21：城市港口建设应当兼顾城市岸线的合理分配和利用，保证留有必需的城市

生活岸线用地。

参考答案是：Y

22：在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，可以设立各类开

发区和城市新区。

参考答案是：N

23：建设主体要进行建设必须申请使用国有土地并取得建设用地使用权。

参考答案是：Y

24：用益物权是权利范围受到限制的物权。不包括处分权利。

参考答案是：Y

25：用益物权是优于所有权的物权。

参考答案是：Y

26：住宅建设用地使用权期间届满的，依照法律法规办理。

参考答案是：N

27：建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机关应当收

回建设用地使用权证书。

参考答案是：Y

28：建设土地使用权消灭后，国家土地所有权的全部权利收归国家。

参考答案是：Y

29：土地使用权划拨是指市级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、

安置等费用后将该幅土地交付其使用，或将国有土地使用权无偿交付给土地使

用者的行为。

参考答案是：N

30：划拨土地使用权的标的限于国有土地。

参考答案是：Y

31：划拨国有土地使用权除有法定期限的情形外，一般没有使用期限。

参考答案是：Y

32：土地使用权划拨是行政划拨，使用人对划拨土地不但享有占有和使用权，

而且有收益权和处分权。

参考答案是：N

33：土地使用权出让金由国家收取，实质上是土地使用价值的货币表现。

参考答案是：Y

34：土地使用权出让金包括地租、征地费及其利息、投资开发费以及其利息。

参考答案是：Y

35：已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足二分之一

的，可以认定为闲置土地。

参考答案是：N

36：房地产开发用地应当以出让的方式取得，但法律和国务院规定可以采用划

拨方式的除外。

参考答案是：Y

37：房地产开发专营公司按资质条件划分为一、二、三3个等级，各级公司的

资质标准均有严格规定。

参考答案是：N

38：商品房交付必须以验收合格为前提。

参考答案是：Y

39：商品房预售条件之一：持有建设工程规划许可证和施工许可证。

参考答案是：Y

40：房屋面积差异的处理：面积误差比绝对值在2%以内（含2%）的，据实结算

房价款。

参考答案是：N

41：房地产抵押权主要有三种效力，即优先受偿权、追及效力和物上请求权。

参考答案是：Y

42：合同的主体是自然人、法人或其他组织。

参考答案是：Y

43：最为常见，但并不是法定唯一的合同形式是书面形式。

参考答案是：Y

44：合同生效的形式要件之一是当事人的签章。

参考答案是：Y

45：当事人签订的所有合同，都是合法有效的。

参考答案是：N

46：标的是合同法律关系的主体。

参考答案是：N

47：协商和仲裁是成本最低的解决争议的方式，但不具有法律上的强制约束力。

参考答案是：N

48：仲裁裁决和诉讼判决具有终局效力。

参考答案是：Y

49：招标程序中的“工程招标公告”是要约邀请，而投标人向招标人递交的投

标书也是要约邀请。

参考答案是：N

50：特大、特殊项目的初步设计由国家发展和改革委员会批准。

参考答案是：N

51：施工图审查机构应有固定的场所，注册资金不少于50万。

参考答案是：N

52：国务院建设行政主管部门负责全国的施工图审查管理工作。

参考答案是：Y

53：根据相关规定，对房屋建筑工程施工总承包企业的注册资本的最低限额作

出规定：一级企业注册资本金3亿以上。

参考答案是：N

54：根据相关规定注册资本最低限额，工程监理综合类资质注册资本金不少于

600万。

参考答案是：Y

55：根据《建筑业企业资质管理规定》，专业承包企业划分为60个资质类别。

参考答案是：Y

56：施工总承包企业资质分为特级、一级、二级。

参考答案是：N

57：企业不及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾

期不办理的，可处以5000以上10万以下的罚款。

参考答案是：N

58：工程监理企业综合资质可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监

理业务。

参考答案是：Y

59：超越法定职权做出准予工程监理企业资质许可的，可以撤销工程监理企业

资质。

参考答案是：Y

60：我国注册建造师分为两级，即一级注册建造师和二级注册建造师。

参考答案是：Y

61：建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。

参考答案是：Y

62：一般事故是指造成5人以下死亡，或者10人以下重伤，或者100万以下直

接经济损失的事故。

参考答案是：N

63：重大事故是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100以下重伤

的事故。

参考答案是：Y

64：县级以上地方各级人民政府应当组织有关部门制定本行政区内特大生产安

全事故应急救援预案，监理应急救援体系。

参考答案是：Y

65：特大事故由国务院或者国务院授权有关部门组织事故调查组进行调查。

参考答案是：Y

66：伤亡事故处理工作应当在60天内结案，特殊情况下不得超过180天。

参考答案是：N

67：对于特大安全事故，省、自治区、直辖市人民政府应当自调查报告提交之

日起30日内，对有关责任人作出处理决定。

参考答案是：Y

68：民事责任是指因违反行政法规定而应当承担的法律后果。

参考答案是：N

69：行政责任是指由于违反民事法律规范规定所应承担的一种法律责任。

参考答案是：N

70：法律责任主体是指因违法行为必须承担法律责任的主体。

参考答案是：Y

71：归责原则体现了立法者的价值取向，是责任立法的指导方针，也是指导法

律适用的基本准则。

参考答案是：Y

72：行政拘留是特定的行政主体依法对违反行政法律规范的公民，在短期内剥

夺或限制其人身自由的行政处罚。

参考答案是：Y

73：行政处罚的设定是指国家有权机关在行政处罚立法上的权力配置。

参考答案是：Y

74：行政处罚必须由享有法定权限的行政机关或法律、法规授权的组织实施。

参考答案是：Y

75：建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土

地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

参考答案是：Y

76：用益物权的标的物通常限于不动产。

参考答案是：Y

77：划拨国有土地使用权除有法定期限的情形外，一般没有使用期限。

参考答案是：Y

78：以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最

低价。

参考答案是：Y

79：闲置土地处置方案：延长开发建设时间，但最长不得超过1年。

参考答案是：Y

80：在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产

开发的闲置土地，满2年未动工开发时，可以无偿收回土地使用权。

参考答案是：Y

81：房地产开发专营公司按资质条件划分为一、二、三、四4个等级，各级公

司的资质标准均有严格规定。

参考答案是：Y

82：转让房地产开发项目，准让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办

理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

参考答案是：Y

83：法律规定定金的数额由双方约定，但不得超过主合同标的额的20吼

参考答案是：Y

简答题

1：城镇体系规划的主要内容是什么？

参考答案是：

1、确定全国或一定地区经济社会发展战略，对产业结构变化及城市化水平进行

预测和规划。

2、根据生产力和区域交通运输网的发展，对城镇的规模及其分部进行预测与规

划。

3、分析全国或一定区域各级中心城市的影响范围，并确定各级中心城市的职能

及其发展方向。

4、在分析各个城镇历史发展条件的基础上，规划新设置市镇的数量。

5、提出近期宜重点发展的城市，明确其发展方向以及人口和用地规模。

6、提出完善的城镇体系所必需的重要基础设施建设目标和布局。

7、提出实施规划的政策和措施。

2：建设工程规划许可证管理的主要内容是什么？

参考答案是：

1、建筑管理：是按照城市规划要求对各项建筑工程的性质、规模等进行审查和

规划控制。

2、道路管理：是按照城市规划要求对各类道路的走向、坐标等进行审查和规划

控制。

3、管线管理：是按照城市规划要求对各类管线工程的性质、架设高度等进行审

查和规划控制。

4、审定设计方案：城市规划行政主管部门对于建设工程的初步设计方案进行审

查，确定其符合规划设计要点的要求后，建设单位就可以进行建设工程的施工

图设计。

5、核发建设工程规划许可证：是城市规划行政主管依法核发的许可证实施建设

工程的法律凭证。在核发前城市规划行政主管部门应对建设工程施工图进行审

查。

3：用益物权具有哪些特点？

参考答案是：

1、用益物权是权利范围受到限制的物权。不包括处分权利。

2、用益物权是优于所有权的物权。在他人的财产上设定用益物权后，所有人权

利受到限制。

3、用益物权是有期限的物权，用益物权的期限既可以是法定的，也可以是约定

的。

4、用益物权的支配内容是物的使用价值，目的在于通过使用他人之物，来满足

自己的生活、生产等需要。

5、用益物权的标的物通常限于不动产。虽然用益物权客体包括了动产，但物权

法及其他现行法律中都没有规定以动产为客体的用益物权类型，由于物权法定,

动产用益物权只能在将来通过特别立法设定。

4：集体建设用地使用制度的主要内容是什么？

参考答案是：

1、严格执行土地用途管制制度。

2、严格规范使用农民集体所有土地进行建设。

3、严格控制农村集体建设用地规模。

4、严格禁止和严肃查处“以租代征”转用农用地的违法行为。

5、严格执行土地执法监管。

5：房地产转让的程序是什么？

参考答案是：

1、房地产转让当事人签订书面转让合同。

2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订90日内持房地产权属证书、当事

人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申

请，并申报成交价格。

3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在