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文档简介

2023物业服务管理合同1.引言2.合同有效期本合同自2023年1月1日开始生效，有效期为5年，至2027年12月31日止。3.服务内容3.1乙方应履行的义务包括但不限于：维护物业公共区域的清洁和卫生。负责物业设备的维修和保养。管理物业的入住和退租手续。组织安全巡查，确保物业的安全和秩序。处理业主的投诉和意见，并及时向业主提供解决方案。定期组织业主大会，听取业主的建议和意见。3.2业主应履行的义务包括但不限于：积极配合物业公司的工作，提供必要的协助。按时缴纳物业管理费用。遵守物业的管理规定和相关法律法规。4.费用支付4.1物业管理费业主应按月向物业公司支付物业管理费，具体费用由双方协商确定，并在合同附件中明确列出。4.2增值服务费如业主需求增值服务（如保洁、维修等），双方应另行协商增值服务费用，并签订相关的增值服务合同。5.合同的变更和终止合同生效后，任何一方需提前60天书面通知对方，如需变更合同内容。若一方违反合同规定，未履行其义务，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同期满前，双方应提前30天进行谈判，确定是否续签合同。6.合同争议解决双方如发生争议，应友好协商解决。如无法达成一致意见，可提交至当地有管辖权的人民法院解决。7.其他约定7.1保密义务双方在履行合同过程中可能会获取对方的商业秘密和机密信息，未经对方书面同意，不得泄露或利用该信息。7.2通知和送达双方之间的通知和书面文件均通过挂号邮件、快递或递送。8.附则本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，附件与本合同具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章后生效。甲方（业主）：_____________________乙方（物业公司）：_________

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