2024年房地产抵押合同简单范本_第1页
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2024第一条甲方向乙方借款金额为人民币(大写):元整(￥123自甲方借款之日起计息,但不计算复利。如遇国家对利息作政策调整,双方对本合同约定的借款利息实行下述第种方式:12123本合同抵押权的效力及于抵押物所生孳息(包括质物分别的自然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息)以及抵第八条抵押期间,抵押财产由甲方占有的,甲方有义务妥当保管抵押财产,保持抵押财产完好无损,并随时接受乙第九条甲方的行为不得使抵押财产价值削减,否则乙方有权要求甲方停止该行为。若该行为已造成抵押财产价值削减的,则甲方应在十五天内复原抵押财产的价值或供应与削乙方可以折价、拍卖、变卖抵押财产,所得价款优先提前清偿债务或转为保证金担保。第十一条抵押期间,经乙方书面同意,甲方转让抵押财产所得价款应优先提前清偿其所担保的债权或转为保证金方为自然人的,还包括甲方被宣告死亡、宣告失踪、丢失民事行为实力、被实行强制措施限制人身自由或因重大健康状 房地产坐落 地号 土地面积 土地运用年限 土地来源 土地出让(转让、划拨)合同号 国有土地运用证号 房屋建筑面积 共有权份额 房屋全部权证号 房屋预售、买卖契约号 抵押土地四至 抵押土地面积 2.抵押土地评估价值 抵押房屋部位 抵押房屋建筑面积 房地产评估总价值 第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件 息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师第十条抵押期间,甲方有义务妥当保管抵押物,保持抵第十二条抵押期间,抵押物如发生投保范围的损失,或赔偿金应作为抵押财产,由甲方存入乙方指定的账户,抵押第十五条抵押期间,经乙方书面同意,甲方转让抵押物向乙方支付借款合同项下贷款金额%违约金,违约 甲方(印章 乙方(公章 (或授权代理人)(或授权代理人) 为确保 年 月 日签定的 (第一条甲方用作抵押的房地产座落于 街(路、小区 号 栋 单元 其次条依据主合同,甲乙双方确认:债务人 ;抵押期限 第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民 (大), (小)依据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金): (大写), (小写),抵押率为百分之 第六条抵押房地产现由 房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主第十二条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必需刚好告知乙方,且依据详细状况,变更抵押合同或以房第十三条抵押期满,如债务人不能偿还债务

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