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文档简介

房屋买卖合同范本11.合同双方甲方：[卖方姓名/公司名称]联系号码/社会信用代码住质/注册地质乙方：[买方姓名/公司名称]联系号码/社会信用代码住质/注册地质2.房屋基本信息房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积，单位：平方米]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]3.购买价格4.付款方式[首付款金额和比例]作为首付款，在签署本合同后的[首付款支付期限]内一次性支付给卖方；剩余购房款项自卖方办理房屋所有权过户手续之日起[count]天内，买方将剩余款项以[分期付款方式]支付给卖方。5.过户手续买卖双方同意在本合同生效之日起[count]日内共同办理房屋过户手续，包括但不限于在房屋所在地房管局办理房屋产权过户等手续。过户手续办理期间，卖方保证所出售的房屋没有抵押、查封、债权纠纷等法律纠纷。过户手续完成后，卖方应提供购房发票、房屋所有权证书、购房合同等相关房屋证明文件给买方。6.房屋状况及保修卖方保证所出售房屋的合法性和真实性，房屋权属清晰。房屋出售时，卖方保证房屋无重大结构性问题，并且保证房屋各项设施设备均正常运转。（注：此条款详细描述房屋是否有漏水、裂缝等问题）若房屋出现上述问题，买方享有在[count]日内提出异议的权利，卖方应在[异议提出日]后[count]日内负责维修或赔偿。若卖方未及时处理，买方有权解除合同并要求退还全部购房款项。7.违约责任若卖方未能在本合同规定的期限内办理房屋过户手续，则卖方应向买方支付违约金，违约金数额为购房款项的[count]%。若买方未能按照本合同规定及时支付购房款项，则买方应向卖方支付违约金，违约金数额为欠款金额的[count]%。8.法律适用与争议解决本合同的解释与争议解决适用的法律。任何因本合同引起的争议，应由双方协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他约定事项本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：姓名/公司名称：_________________________

签字/盖章：_____________________________

日期：_____________________________乙方（买方）：姓名/公司名称：_________________________

签字/盖章：_________

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