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第页共页商铺门面租赁合同大全甲方：【甲方名称】住所：【甲方住址】统一社会信用代码：【甲方统一社会信用代码】乙方：【乙方名称】住所：【乙方住址】统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】鉴于甲方是一家具有合法经营资格的商业企业，拥有一处位于【商铺地址】的商铺门面；鉴于乙方希望租赁该商铺门面，并开展自己的业务活动；双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁商铺门面的基本信息1.1商铺门面的地址：【商铺地址】；1.2商铺门面的面积：【商铺面积】平方米；1.3商铺门面的用途：【商铺用途】。第二条租赁期限2.1租赁期限自【起始日期】起，至【终止日期】止，共【租赁年限】年；2.2终止日期到期时，甲方如有其他收回商铺门面的需要，需提前【提前通知期限】向乙方发出书面通知。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币【租金金额大写】（￥【租金金额小写】），以【租金支付方式】方式支付；3.2租金按【租金支付周期】支付，每【租金支付周期】支付一次；3.3乙方应在每次租金支付日的【支付期限】前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁保证金4.1乙方应在本合同签订时，向甲方缴纳租赁保证金人民币【保证金金额大写】（￥【保证金金额小写】）；4.2租赁保证金将作为乙方履行租赁义务的保证金，甲方在合同履行完毕后无任何扣除情况下，应在【退还期限】内将租赁保证金返还给乙方。第五条维修责任5.1商铺门面内部的修缮费用由乙方自行承担；5.2对商铺门面外部的维修费用，若属于正常损耗，由甲方承担。若由于乙方过错或疏忽造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条使用权及限制6.1乙方在租用商铺门面期间，有权使用该商铺门面从事业务活动，并有权使用商铺门面内的设施设备；6.2乙方不得将商铺门面的使用权转让给第三方；6.3乙方不得将商铺门面用于违法行为，并应按照相关法律法规、规章以及甲方的要求安全使用商铺门面。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用商铺门面，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；7.2若乙方违反本合同约定，导致甲方无法收取租金或遭受其他损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第八条合同变更与终止8.1本合同任何一方在未经对方书面同意的情况下，不得擅自变更或终止合同；8.2经双方协商一致，可以通过签订书面补充协议的方式对本合同的条款进行变更或终止。第九条争议解决9.1双方出现争议时，应通过友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方可向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与合同正文具有同等法律效力；10.2本合同未尽事宜，可由双方协商并签订书面补充协议。第十一条合同生效11.1本合同正本一式【正本份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力；11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或根据本合同约

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