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第页共页宅基地转让协议合同模板甲方：（姓名/名称）地址：联系电话：乙方：（姓名/名称）地址：联系电话：鉴于甲方是宅基地的合法所有人，现甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的宅基地转让给乙方一事达成如下协议：第一条宅基地的描述和位置信息1.宅基地的名称：2.宅基地的位置：3.宅基地的面积：4.宅基地权属证号：第二条转让条件和价格1.乙方同意购买甲方所拥有的上述指定宅基地，作价人民币（大写）______________________________________元整。双方确认该价格对双方合法有效，不再有其他约定和争议。2.乙方同意支付上述金额，按照以下方式支付：（1）预付款：人民币（大写）_____________________元，签订本合同之日起三个工作日内支付给甲方；（2）尾款：人民币（大写）_____________________元，在乙方获得宅基地所有权证书后十个工作日内支付给甲方。第三条转让手续和费用1.甲方保证在签订本合同时，宅基地不存在异议或其他权利纠纷，并清楚地告知乙方宅基地的全部情况和附属设施。2.乙方同意承担宅基地过户、产权转移、粉饰等所有费用和税费。具体费用清单如下：（1）宅基地过户费：（2）产权转移费：（3）粉饰费：（4）其他费用：双方同意将上述费用按照实际发生的情况进行分摊支付。第四条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。2.如一方未按时支付款项或未履行其他义务，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约金，违约金金额为合同总金额的_________________％。3.除非另有约定，一方违约的，对方有权解除本合同并要求违约方承担违约金，违约金金额为合同总金额的____________％。第五条法律效力和纠纷解决1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的订立、生效、履行和终止均适用中华人民共和国法律。3.在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：签字：_________________________签字：_________________________日期：_________________________日期：__

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