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第页共页办公室租房协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：为了明确双方的权益和义务，依法保障双方的合法权益，双方经平等协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于（地址）的办公室出租给乙方使用，具体面积为（平方米），包括（具体房间）等，如附图所示。第二条租赁期限本协议的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁时间）个月。租赁期限届满前，双方可协商续租或解除合同。第三条租金1.乙方同意按照每月（金额）元的租金支付给甲方。乙方应在每月的（日期）前将租金支付给甲方。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有权向乙方收取违约金，违约金为每天应支付租金的（百分比），直至乙方支付全部租金和违约金为止。第四条使用权及装修1.乙方有权合理使用所租办公室。但乙方不得将所租办公室转租、出借或转让给他人，不得以任何形式将所租办公室作为其他用途。2.乙方有权进行适当的装修。但乙方需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行装修工程。3.乙方装修期间应确保不影响其他承租方正常使用办公室，包括但不限于噪音、灰尘等。4.乙方在使用办公室期间，应妥善保管，避免损坏产生额外费用。如出现损坏情况，乙方应及时通知甲方进行维修。第五条公共设施乙方有权使用办公楼内的公共设施，包括但不限于电梯、洗手间、通道等。但乙方在使用过程中应注意维护设施的整洁、安全。第六条违约责任1.若乙方违反本协议第四条规定，未经甲方同意而转租、出借或转让所租办公室，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议第四条规定，未经甲方同意进行装修或装修过程中影响其他承租方正常使用办公室，甲方有权要求乙方恢复原状，并保留追究乙方违约责任的权利。3.若乙方违反本协议第五条规定，恶意破坏公共设施或使用不当，甲方有权要求乙方进行赔偿，并保留追究乙方违约责任的权利。第七条保密条款乙方承诺在租赁期间以及合同解除后仍将保守甲方有关于办公室及其他租赁事项的商业秘密和相关信息，并在当事人间宣传之外，严禁向第三方提供或透露。第八条退租1.租赁期限届满时，乙方应将所租办公室交还给甲方。2.乙方在退租之前，需经甲方验收，确保办公室内无垃圾、无损坏，并将所有钥匙、门禁卡等归还给甲方。第九条其他约定1.双方同意在履行本协议过程中如有任何争议或纠纷应友好协商解决。协商不成的，应提交所在地人民法院解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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