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文档简介

物业分包合同完整版doc1.合同背景2.合同内容2.1物业管理范围承包商将负责对业主指定的物业进行管理和维护，具体管理范围包括但不限于：楼道清洁与卫生维护；大堂和公共区域的维护与装修；安全设备和消防设施的保养与维修；水电设备的维护与修理；物业日常保洁与垃圾处理等。2.2合同期限本合同的期限为一年，自签订之日起生效。双方在约定期限届满前30天内，可协商续签合同。2.3合同费用业主将向承包商支付物业管理费用，费用详细如下：按月支付，每月支付金额为人民币X元；支付方式：业主将费用转账至承包商指定的银行账户。2.4服务标准按时完成日常物业管理工作；保持物业环境整洁，卫生；具备优秀的客户服务意识，及时处理业主的投诉与意见；维护物业设施设备的正常运行，确保安全使用；配合业主的相关活动，并提供必要的支持。2.5责任限制自然灾害、战争、动乱等不可抗力因素导致的损失；业主自身使用不当或违反使用规定导致的损失；未经业主授权擅自委托其他单位进行维修、改造等行为所导致的损失。3.合同终止合同期满，任何一方未提出续签意愿；双方协商一致解除合同；一方未履行合同义务且经催告后仍不改正。4.合同变更任何一方若需变更合同内容，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。5.法律适用及争议解决本合同适用的法律法规。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交相关法院进行仲裁。6.合同生效本合同经业主与承包商双方签字盖章后即生效，并具有法律效力。甲方：（业主签字）___________________乙方：（承包商签字）____

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