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文档简介

二手房“带押过户三方协议书1.引言2.卖方信息姓名：联系号码：地质：3.买方信息姓名：联系号码：地质：4.中介信息公司名称：经纪人姓名：联系方式：地质：5.背景6.协议内容6.1房屋基本信息房屋地质：房屋面积：房屋现状：房屋抵押情况：6.2价格和付款方式房屋总价：首付款金额：贷款金额：贷款还款方式和期限：6.3过户及押款卖方应当在签订本协议后7个工作日内办理过户手续，确保房屋产权的正式过户。买方应当在约定的过户日期前支付房屋总价的30%作为押金，作为卖方办理过户手续的保证。买方应当在房屋过户完成后的5个工作日内支付房屋总价的余款。6.4过户手续费用过户费用由买方承担，包括但不限于房屋过户税、公证费、邮寄费等。中介费用由卖方承担，包括但不限于佣金、广告费等。6.5违约责任买方违约情况：买方未在约定时间内支付押金，应向卖方支付违约金。买方未在约定时间内支付余款，应向卖方支付每日千分之五的滞纳金。买方拒绝办理过户手续，应向卖方支付违约金，并承担由此产生的相关费用。卖方违约情况：卖方未在约定时间内办理过户手续，应向买方支付违约金。卖方提供的房屋信息不真实或有重大瑕疵，买方有权解除合同并要求退还支付的费用。6.6法律适用和争议解决本协议的签署、生效、履行和解释适用法律。如双方因履行本协议发生争议，应协商解决；协商不成的，应提交北京市人民法院诉讼解决。7.附则本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为卖方办理过户手续后的30天。卖方、买方和中介三方各执一份本协议，具有同等法律效力。如本协议内容发生变更，双方应及时书面确认并签署补充协议。卖方签字：_________________________________日期：__________________买方签字：_________________________________日期：__________________中介签字：____________

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