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文档简介

二手房销售合同书甲方：卖方姓名：联系号码：联系方式：乙方：买方姓名：联系号码：联系方式：一、房产情况房产名称：（填写具体名称）房产地质：（填写具体地质）房产面积：（填写具体面积）二、交易价格和付款方式本次二手房交易的总价格为（填写具体金额）。乙方应在签订本合同后的（填写具体时间）内支付房款，方式为（填写具体支付方式）。三、房屋交接乙方可在签订本合同之后的（填写具体时间）内对房屋进行验收，验收合格后自（填写具体时间）起，乙方即可享有房屋的使用权。房屋是否带有部分家具和家电等附属设施，请参见附件清单。四、产权保证甲方保证对所出售的房屋享有完全的所有权，并不存在第三方的债权、质押、查封、抵押等状况。如有第三方主张对房屋享有所有权或其他合法权益的，甲方应承担相应的法律责任，并全额退还已支付的房款。五、房屋质量保证甲方保证房屋属于合法透明的交易，不存在违法建设、盗窃建材等行为。如房屋存在质量问题，乙方有权向甲方提出维修或退款的要求，甲方应积极协商解决。甲方保证房屋的主要构件在签订本合同时，不存在明显质量问题。六、违约责任若甲方违约拒不履行本合同，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的房款，甲方应按每日合同总价的（填写具体比例，如0.1%）支付违约金。若乙方违约拒不履行本合同，甲方有权解除合同，乙方应按每日合同总价的（填写具体比例，如0.1%）支付违约金。七、合同的解除本合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。八、其他约定事项本合同不得进行转让，任何一方需提前书面通知并获得对方的同意方可转让。本合同的效力范围仅限于甲、乙双方，任何第三方均

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