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文档简介

建筑安装工程总承包合同书合同背景本合同由甲方（简称“发包人”）与乙方（简称“承包人”）就建筑安装工程进行总承包，并达成协议。一、工程内容承包人将承担甲方所委托的建筑安装工程总承包任务。工程包括但不限于：建筑物的电气、给水、卫生、暖通、通风、空调等设备的安装与调试，以及必要的试运行。二、工程期限工程合同期限约定为年月日起至年月日止。双方同意，在不可抗力等特殊情况下，经双方协商可以延长工期。三、工程报价及付款方式工程总造价为人民币X万元（大写：X万元整）。甲方将按付款方式进行支付：预付款：合同签订后，发包人向承包人支付工程总造价%作为预付款；进度款：工程进展到一定阶段，根据实际工程进度支付相应比例的工程款项；竣工款：工程完工后，经验收合格后支付相应比例的工程款项。四、质量标准承包人应按照国家有关工程质量标准及工程建设的相关规定进行施工，保证工程质量符合要求。若工程质量未达到合同要求或存在质量问题，承包人应负责重新整改或进行修复。在工程完成并交付使用后，承包人提供一年的质量保修期，质量问题应保修期内负责解决。五、工程变更若发生工程变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。工程变更引起的费用变动将按照实际变更情况进行调整。六、违约责任若一方未履行合同中的任何义务，应向对方支付违约金。违约金的数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的10%。若一方违约严重影响工程的正常进行或导致工程停滞，对方有权解除合同并要求违约方承担全部责任。七、争议解决若双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。八、合同解除若工程无法继续施工的，双方可协商解除合同。九、其他事项除非经双方协商一致，否则本合同项下的权益不得转让。本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方在此前所订立的一切口头或书面约定。本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。合同签订人：甲方（发包人）：签字：____________________日期：____________________乙方（承包人）：签

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