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文档简介

二手房买卖合同样式二合同编号：[合同编号]根据《合同法》等相关法律法规，甲方（卖方）和乙方（买方）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所拥有的位于[房屋地质]的二手房，达成如下买卖合同：一、甲方保证甲方是合法的房屋所有权人，拥有位于[房屋地质]的二手房产权证书（或其他合法权属证明材料）。甲方保证所售二手房房屋没有产权纠纷、债务纠纷、权属纠纷、抵押或查封情况，并保证房屋处于正常完好的状态。甲方保证提供的所有相关资料真实、准确、完整。二、乙方的权利和义务乙方有权对所购二手房进行验收，确认房屋的实际状况，如发现瑕疵或问题，乙方有权向甲方提出整改或赔偿要求。乙方应在合同签订之日起[]个工作日内，将购房款支付给甲方。支付方式为[]。乙方应按时支付房屋买卖相关的税费以及办理相关过户手续，如逾期产生的费用由乙方承担。乙方拥有甲方提供的房屋产权证书（或其他合法权属证明材料）的复印件、竣工验收书及其他相关房屋材料。三、房屋交付和过户手续甲方应在合同生效之日起[]个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。甲方应保证房屋的原状交付给乙方，包括但不限于室内设备设施、门窗、卫生间、厨房等设施的完好。乙方在房屋交付之日起[]个工作日内，办理房屋过户手续，并支付相关的税费及过户费用。如逾期产生的费用由乙方承担。四、房屋价款和交付乙方购买该房屋的总价款为人民币[]万元（￥[]）。乙方应按第二条约定的支付方式及时间支付房屋价款。房屋交易的过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋买卖合同约定总价款金额的发票。五、违约责任一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因违约所造成的损失、支付违约金等。对于乙方的违约行为，甲方有权解除合同，同时甲方有权扣除乙方已支付的房屋买卖款项作为违约金。对于甲方的违约行为，乙方有权解除合同，同时甲方应返还乙方已支付的房屋买卖款项并支付乙方相应的违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致无法实现合同目标，一方免责。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项甲方和乙方均保证其在签订合同时所提供的所有信息真实、准确、完整。本合同自双方签字之日起生效，并且在房屋过户手续办理完毕后完成。甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________签字日期：_______________签字日期：_______________注意：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。重要提示本合同仅为示范样式，双方在签署前应认真核对合同内容，

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