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文档简介

个人卖房协议书背景一、房屋信息1.1房屋基本情况房屋地质：x房屋面积：x房屋楼层：x房屋现状：x1.2房屋权属情况房屋权属证明：x（附件）不动产权证号：x二、房屋售价及支付方式2.1房屋售价甲方和乙方一致同意将房屋的售价确定为：x。甲方保证所提供房屋售价真实有效，不存在任何法律隐患。2.2支付方式乙方确认已向甲方支付房屋定金：x。支付方式：x。最终房款支付时间及方式：x。三、交房及过户手续3.1交房时间甲方应在本协议签署后x内将房屋交付给乙方。3.2过户手续房屋过户手续由乙方承担，包括相关税费，公证费等。乙方应在收到房屋产权证明且全部房款支付完成后的x内完成过户手续。四、房屋状况和维修责任4.1房屋状况甲方保证房屋在过户完成之前不会有任何形式的破坏和破损。乙方在交房时应自行检查房屋状况，如发现有任何问题，应立即通知甲方。4.2维修责任房屋过户后，房屋内的任何维修责任均由乙方承担。五、担保条款5.1甲方担保甲方确认是该房屋的合法所有者，并保证其拥有对房屋的完全处分权。甲方保证向乙方提供的相关房屋文件真实有效，并无任何法律纠纷。5.2乙方担保乙方保证购买该房屋的目的纯属个人用途，非商业用途。乙方保证已对房屋进行充分了解，对房屋的结构、状况、附属设施等内容具备充分认知。六、风险与免责6.1房屋风险房屋交付给乙方后，房屋发生任何风险或损失，均由乙方承担与甲方无关。6.2法律责任本协议所规定的双方之间的责任均遵守本国法律。如果任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。七、其他条款7.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2协议解除双方一致决定解除本协议的，应另行签订解约协议。乙方单方解除本协议，则应支付给甲方违约金。7.3争议解决本协议履行过程中发生的一切争议均由双方通过友好协商解决。若无法协商解决，则提交有管辖权的法院裁决。八、协议文本甲方（签名）：__________________________________________乙方（签名）：____________________

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