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第页共页杭州市房产抵押担保协议书编号：XXXXXXXXXX甲方（借款人）：姓名/公司名称：法定代表人/负责人：证件类型及号码：通讯地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名/公司名称：法定代表人/负责人：证件类型及号码：通讯地址：联系电话：丙方（抵押物权利人）：姓名/公司名称：法定代表人/负责人：证件类型及号码：通讯地址：联系电话：丁方（债权人）：姓名/公司名称：法定代表人/负责人：证件类型及号码：通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，为保障甲方及乙方在借贷交易中的合法权益，各方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、抵押房产信息1.抵押房产基本信息：房产名称：房产地址：房产面积：房产权证号码：土地使用权证号码：房产权属人：2.抵押权的内容和范围：甲方将其位于杭州市的上述抵押房产作为本次借款的担保，并向乙方提供抵押权。债权人可以依法将其抵押权转移给其他人或其他单位。3.抵押物评估价值：抵押房产经由第三方独立评估机构评估，评估价值为人民币_______元整。4.房产权属清晰乙方保证其拥有上述抵押房产的所有权，并无任何抵押、扣押、冻结、查封、纠纷或其他权利负担。如发生相关纠纷，乙方承担一切责任并赔偿由此产生的损失。二、借款信息1.借款主要条款：借款金额：人民币_____元整借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止借款利率：年利率为_____%，按____方式计息还款方式：按_____方式偿还本金及利息2.借款用途：借款用途为______（详细说明借款用途，如购房、装修、经营等）。3.违约责任：借款人未按约定偿还借款的，应支付违约金，违约金为剩余未偿还本金的____%。4.提前还款：借款人有权在借款期限内提前还款，但应提前____天书面通知债权人，且支付提前还款违约金。提前还款违约金按剩余未偿还本金的____%计算。三、借款保证1.债权人对借款人的权利和义务：债权人有权要求借款人提供必要的财产担保，并由借款人向债权人提供的抵押房产作为担保，以确保债务的履行。2.丙方的权利和义务：丙方为抵押物权利人，对抵押房产拥有所有权，有权拥有、使用、处分和收益抵押房产。丙方承诺无异议将其对抵押房产的权利及收益，作为对抵押债务履行时的履行保证。四、协议生效和适用法律1.各方同意通过书面形式签署本协议，并按照协议的规定履行各自的权利和义务。2.本协议的效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。以上是《杭州市房产抵押担保协议书

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