出租房屋合同简化版

第页共页出租房屋合同简化版出租房屋合同甲方（出租方）:__________________________(以下称为“甲方”)身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系地址:________________________________________电话号码:________________________________________乙方（承租方）:__________________________(以下称为“乙方”)身份证号码：____________________联系地址:________________________________________电话号码:________________________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权出租给乙方，双方在平等的基础上经过友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋基本信息1.房屋地址：____________________________2.房屋详细描述：____________________________3.房屋面积：_________平方米二、租赁期限本合同有效期为_______年，即自_________________日起至_________________日止。三、租金及支付方式1.租金总额：￥_________（人民币）每月。2.租金支付方式：乙方需于每月的____号之前将当月租金支付至甲方指定的账户或以现金形式支付给甲方。3.如乙方未按时支付租金，每日逾期将按照逾期租金总额的___%收取滞纳金。四、保证金1.乙方需在签署本合同时支付保证金，金额为租金总额的____倍，即￥_________。2.甲方于退还房屋时，如乙方无任何违约行为，将全额退还保证金给乙方。五、房屋使用规定1.乙方享有合法合理对房屋的使用权，并按照城市管理规定合理使用房屋，不得违反国家法律法规。2.乙方不得改变房屋的结构、用途，不得私自转租、转让。3.乙方应当爱护房屋及配套设施设备，如有损坏或故障，应及时通知甲方，并承担修复费用。4.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得在房屋内存放危险物品。六、维修责任1.房屋内外的维修、保养费用由甲方负责。2.若乙方在使用过程中因过错或不当使用而导致房屋或配套设施设备的损坏，乙方应负责修复费用。七、违约责任1.乙方未按时支付租金的，每延迟一天，应向甲方支付每日逾期租金总额的___%作为违约金。2.乙方违反《房屋使用规定》第五条的任何规定，甲方有权终止本合同，并有权扣除保证金。3.合同解除后，双方返还对方还未使用的租金。八、争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，并自动延续，直至本合同期满。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________________签字：_____________________日期：_____________________日期：_____________________以上是一份简化版的房屋租赁合同，供参考使用