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第页共页厂房(或仓库)租赁合同书甲方（出租方）：[出租方的姓名/公司名称]住所地：[出租方的住所地]联系电话：[出租方的联系电话]乙方（承租方）：[承租方的姓名/公司名称]住所地：[承租方的住所地]联系电话：[承租方的联系电话]鉴于甲方是拥有合法权益的厂房（或仓库）的产权所有人，并有出租该厂房（或仓库）的经营权，乙方有意租用该厂房（或仓库），双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁厂房（或仓库）的基本信息及租期1.甲方同意将位于[厂房（或仓库）地址]的厂房（或仓库）出租给乙方使用。2.本租赁合同的租期为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。第二条租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金，租金金额为人民币[租金金额]元整。2.租金的支付方式为每月预付[支付方式]元（或按照其他支付方式协商一致）。3.租金应在每个月[支付日]日前支付至甲方指定账户，逾期支付的，乙方应按照每日千分之[滞纳金比例]的标准向甲方支付滞纳金。第三条使用权及装修1.乙方租用甲方的厂房（或仓库）作为[使用目的]使用，应确保租用期间自行使用，不得以任何形式及任何借口转租、出租、改变使用目的或出借给第三方。2.乙方有权对所租赁的厂房（或仓库）进行合理装修，但不得损坏厂房（或仓库）以及影响其正常使用及安全。第四条保证金1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币[保证金金额]元整。2.在租赁期满并且乙方无未履行的义务时，甲方应将保证金全额返还给乙方。第五条维护与维修责任1.甲方负责厂房（或仓库）的日常维护和必要的维修。2.乙方应当按照约定使用厂房（或仓库），并负责自行维护及修缮与其使用相关的设备和部件。3.对于因乙方过失或疏忽导致厂房（或仓库）损坏的，乙方应承担修复费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应当向对方支付违约金，违约金金额为每次违约的金额的[违约金比例]。2.如乙方在租赁期内违约终止合同，甲方有权扣除乙方支付的保证金作为赔偿。3.如甲方在租赁期内违约解除合同，甲方应向乙方支付相应违约金。第七条保密责任1.乙方应对甲方在租赁期间提供的任何机密信息予以保密，并不得以任何方式向第三方透露或披露。2.乙方违反上述条款的，应承担相应的法律责任。第八条法律适用与争议解决1.本合同的有效性、履行与争议解决均适用[适用法律]。2.如双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或终止后14日内，双

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