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文档简介

2023全新分期二手房买卖合同1.合同主要内容合同双方的基本信息：买方和卖方的姓名、联系号码、联系方式等；房屋基本信息：房屋的地质、建筑面积、房屋现状等；交易价格和付款方式：房屋的总价款、首付款金额、分期付款的期数和金额等；房屋交付和过户时间：房屋交付的日期和过户手续办理的时间；其他附加条款：包括违约责任、争议解决方式、合同解除条件等。2.双方权利义务2.1卖方权利义务卖方的权利和义务包括：准确提供房屋的基本信息，包括房屋的产权证、房屋所属小区的相关证明文件等；对房屋的所有权和使用权保证无争议，并在过户时进行过户手续；在约定的时间内将房屋交付给买方，并提供相应的交付凭证；保证房屋的合法使用，不存在质量问题和法律纠纷；协助买方办理房屋过户手续。2.2买方权利义务买方的权利和义务包括：准确提供个人信息，包括姓名、联系号码、联系方式等；按照合同约定的时间和金额支付房屋的首付款和分期付款；在合同约定的时间内接受房屋交付，并签收相应的交付凭证；对房屋进行合理使用，不得从事违法活动或损坏房屋设施；协助卖方办理房屋过户手续，并支付相应的过户费用。3.交付和过户手续3.1交付房屋交付凭证：包括钥匙、门禁卡、房产证、证明房屋已清欠、交付确认书等；房屋交付清单：详细列出房屋内的设施、家具、装修等，以及设备的使用情况和维护方式；房屋处置情况：如有租赁或其他权益情况，应提供相应的证明文件；3.2过户手续买方在收到房屋交付凭证后，应在合同约定的时间内协助卖方办理房屋过户手续。过户手续包括：双方到相关部门进行房屋过户登记；缴纳过户费用和相关税费；填写房屋过户手续相关的申请表和文件；4.付款方式和期限本合同约定的付款方式和期限如下：首付款：买方应在合同签订之日起7天内，支付合同总价款的20%作为首付款；分期付款：买方应根据合同约定，按期支付剩余金额的各个分期款项。分期款项的支付时间、金额和方式在附件中详细列出；买方逾期未支付分期款项的，应按约定支付一定的违约金；5.违约责任与解决方式5.1违约责任合同一方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：逾期交付房屋的，每延迟一天支付相应的违约金；卖方提供虚假信息的，应退还买方已支付的款项，并支付相应的违约金；任意解除合同的，应支付一定的违约金；5.2争议解决方式双方在执行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有关行政部门或仲裁委员会申请仲裁或提起诉讼。6.合同解除条件合

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