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文档简介

平房买卖合同范本1.合同背景和双方声明卖方：姓名：联系号码：联系地质：方式号码：买方：姓名：联系号码：联系地质：方式号码：2.平房基本信息平房地质：房屋面积：房屋结构：土地使用权情况：房屋权属证明：3.买卖相关条款3.1交易价格买方同意购买上述平房，支付总交易价格为__________万元人民币。买方应于签订本合同之日起5个工作日内，支付首期款______万元人民币给卖方，作为交易的定金。买方应于______年__月__日（买方入住的当天），支付尾款______万元人民币给卖方。交易价格应以现金方式支付，一次性支付到卖方指定的银行账户。3.2房屋权属转移卖方应在收到买方支付首期款之日起5个工作日内，办理房屋权属过户手续，并支付相关过户费用。办理房屋权属过户手续期间，卖方应对房屋进行维护、保养，并保证房屋的物权和使用权不受侵犯。在房屋过户完成后，买方享有该平房的所有财产权，并承担该平房的所有权益和义务。3.3房屋质量及维修买方购买房屋时，已经详细查看并确认房屋的结构、装修、设备设施等情况，并对房屋的质量没有异议。买方购买房屋后，应负责房屋的日常维修和保养，并承担因不合理使用房屋而导致的损坏和事故责任。在本合同签订之日起，卖方承诺该平房没有出现过由于建筑质量问题引起的结构性问题。卖方承诺该平房的主要设施和设备能够正常运作。在本合同签订之日起，买方在入住前享有对房屋的检验权利，如发现房屋质量问题，可以要求卖方进行维修或者降低房屋价格进行协商。3.4权益变动和违约责任买方在付清全部款项后，取得该平房的合法产权。如果买方在规定期限内没有支付相应款项，卖方有权解除本合同，并扣留买方支付的首期款作为违约赔偿。如果卖方违反本合同的约定，买方有权解除本合同，并要求退还已支付的所有款项，并要求卖方承担相应的违约责任。任何一方因不可抗力因素导致不能履行本合同的，不承担违约责任。3.5法律适用和争议解决本合同的订立、效力和解释适用于的法律。双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同生效和附则本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以补充协议的形式作为本合同的附件。本合同的附表、补充协议等具有与本合同同等的法律效力。卖方（签字/盖

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