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文档简介

第页共页实用办公房屋租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是该办公房屋的合法所有人，且有权出租办公房屋，乙方有意租赁该办公房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物件1.1甲方同意出租，乙方同意租赁下列办公房屋（以下简称“房屋”）：地址：面积：租赁日期：从年月日起至年月日止。1.2乙方在签订合同之前已对房屋进行了实地考察，并确认房屋的物理状况和设施设备的完好情况，不存在任何影响办公环境和使用功能的问题。第二条租金和支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）月租金：人民币（大写）；（2）租金支付周期：每月支付；（3）支付方式：乙方每月在租期开始前5个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。2.2乙方同意按照以下方式支付押金：（1）押金：人民币（大写）；（2）押金支付方式：乙方在签订本合同时，将押金支付给甲方。2.3如乙方在租期届满之前申请退租，退还押金时，甲方有权在扣除适当费用（如有）后将剩余的押金返还给乙方。第三条房屋使用规定3.1乙方承诺仅将房屋用作办公用途，不得将房屋用于其他非法用途。3.2乙方应对房屋进行合理使用和维护，并确保房屋及其设施设备的完好，如乙方因使用不当或过失造成房屋或设施设备的损坏，应承担相应的维修费用。3.3乙方不得擅自进行房屋结构的改动和装修，如有需要，需提前向甲方提出书面申请，得到甲方的明确同意后方可进行。第四条违约责任4.1如果甲方违反本合同约定未按时将房屋交付给乙方使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。4.2如果乙方违反本合同约定未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。4.3如果乙方违反第三条的约定，擅自改变房屋结构或进行装修，甲方有权要求乙方承担相关的违约责任，乙方应在甲方要求的期限内恢复房屋的原状。第五条合同终止5.1租赁期限届满，双方无需提前通知，本合同自动终止。5.2如果乙方因故需要提前解除本合同，需提前30天书面通知甲方，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付租金直至通知到期日，并支付甲方的违约金。第六条其他约定6.1本合同未约定的事宜，由双方协商解决。6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并在签订之日生效。6.3本合同的附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.4本合同

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