农工商房地产（集团）绍兴置业有限公司8-4地块房地产开发项目环评报告

项目名称：8-4地块房地产开发项目建设单位：农工商房地产(集团)绍兴置业有限公司（盖章） 1 8 12(4)《中华人民共和国环境噪声污染防治法(8)《中华人民共和国土地管理法》200(9)《建设项目环境影响评价分类管理名录(13)《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正(14)《中华人民共和国河道管理条例》(15)《关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知》（环发(16)《关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知》（环办(18)《关于加强环境噪声污染防治工作改善城乡声环境质量的指导意见》，(20)《关于居民楼内设备产生噪声适用环境保护标准问题的复函》(环办函(21)《关于居民楼内生活服务设备产生噪声适用环境3(23)《防治城市扬尘污染技术规范》（H(2)《浙江省大气污染防治条例(2016年修正)》2(3)《浙江省固体废物污染环境防治条例(2013年修正)(4)《浙江省水污染防治条例(2013年修正)》20(6)《浙江省曹娥江流域水环境保护条例(7)《关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知》浙环发〔2009〕(8)《进一步建立完善建设项目环评审批总量削减替代区域限批等制度的通(15)《绍兴市区建筑泥浆处置管理暂行办法实施细则4(3)《绍兴市城市区域环境噪声标准适用区域划分(2)建设单位与我公司签订的环评合同及划道路，西至后墅路，北至规划道路，项目总投资87100万元，总用地面积1m22m23m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m254户5/6%7%8辆辆辆51234567123456786设计。机动车道宽度6米，可作为消防车道使用，转弯半径在最大程度下满足上设若干个DN100室外地上式消火栓，供室外消防使用。市政供水压力按78极端最高气温年水源补给主要是地表径流和降水，其水文特征受天然降水过程影响，又受9有人为长期围垦改造的痕迹，河网分布较杂绍兴为沿海地区，物产丰富，经济发达。总面积7901km2，其中市区面积绍兴是我国沿海最早开放开发的城市之一，1992绍兴已跻身全国首批投资造、轻纺为主要特色的轻工业城市，机械、电子等行业也占一定的地位。1999按照市县政府要求，公司在总结污水处理一、二期工程经验的基础上，于2006年下半年正式启动污水处理三期工程，具体工程包括：①续建工程：在污1废水、废气、噪声、固废23NO2PM10pH值BOD5ⅠⅠⅡⅢⅢ1234从表可看出，项目所在地四周场界昼间噪声均达到《声环境质量标准》后遗留的重金属污染物和放射性污染物，因此1W2N3N4/NO2NOxPM2.5/PM10//mg/m3/4//根据浙江省水功能区、水环境功能区方案，评价区域内地表水水质执pH值BOD5室内空气执行《室内空气质量标准》(GB18883-2002)中的标准，相关1mg/m323苯(C6H6)45二甲苯(C8H10)项目施工期粪便污水经吸粪车清运纳入绍兴污水处理厂处理，排放执废水接入截污管网，污水排放执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)pH值NH3-NNOx②施工期运输车辆汽车尾气排放执行《轻型汽车污染物排放限值及测）))))Ⅲ--------Ⅳ--------①建筑施工场界噪声：建设项目施工期间场界噪声执行《建筑施工场②项目营运期场界外排噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》污染物排放实施总量控制是执行环保管理目标责任制的基本原则之一。本环评结合环保管理要求，对项目主要污染物的排放量进行总量控制分析，根据环评有关规范、环保管理部门要求，将排污总量控制指标确定量4.97t/a作为项目水污染物进绍根据《进一步建立完善建设项目环评审批总量削减替代区域限批等制度的通知》中第三条“建设项目不排放生产废水，只排放生活污水的，其新增生活污水排放量可以不需区域替代削减。但建设项目同时排放生产废水和生活污水的，应将生产废水和生活污水排放总量全部核算为建设项目污染物排放总量，需新增污染物排放量的，必须按新增污染物排放量的削域替代削减。项目为新建项目，其污染物排放量均属净增量，具体排污容量由建设单位报请绍兴市越城区环保局核准，获得核准后，项目污染物排 说明：附属工程包括道路、化粪池、窨井、下水道、排污口等。搅拌机、打桩机、起重机、电锯1234567870.0~95.0dB之间，产生的噪声为间歇NOxCODcr300mg/L、NH3-N35mg/L，则主要污染物产生量为CODcr1.61t/a、//用水及不可预见水量。本评价结合《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)=1827×0.2×0.85+193×0.25×0.85=351.603t/d（128334.913t/a）=2173.98×0.008×0.85=14.783t/d（5395.818t/a）项目小区建成后采用智能化管理，物业和社区日上岗工作人=20×0.05×0.85=0.85t/d(310.25t/a)=38742×0.003×0.85=98.792t/次（1185.505t/a）3288.84t/a，全部进入空气和土壤。本项目从循环经济理念出发，从生态环境与其他用水量按上述总用水量（除绿化用水）的5%计，用水量为21.793t/dt/d*t/d*123456/007/项目排放的废水以生活污水为主，最大日产生量为485t，最大年产生量为%NO2ppmppm本项目进出的车辆主要为小型车辆，其怠速平均油耗量为0.04L/min（即NO25/2.84%50%1/2/345/6/789///-袋装收集后由环水NO2NO2/施工期的环境影响主要来自施工场地的扬尘粉尘污染产生的主要决定因素为施工作业方式、原材料的堆放形式和风力等，其中风力因素的影响最大。经调查，在一般气象条件下，平均风速2.5m/s5外设置细目滞尘网；施工车辆进出口处设下沉式冲Y55Y60Y65Y70Y75注：干扰半径表示声级衰减为相应声级时所采取上述措施后，项目施工期废水对周围水环入网意见书（见附件4项目所在地东侧后墅路已埋设城市排污管网，但尚未本项目建成对周围大气环境的影响主要来自天然气燃烧废气、厨房油烟废油烟机处理，据类比调查，目前普通中式和欧式脱排油烟机去除油烟率平均为臭来源。另一种是有机物腐败分解产生的恶臭气体，不同季节的垃圾内含有40-70%有机物，分为植物性（例如米饭、面食、面包、瓜皮果壳和蔬菜烂叶、根等）和动物性（例如鱼、肉、骨头等其在微生物作用下的分解产生恶臭味本环评引用类似生活小区地下车库出入口(没有设置吸隔声顶棚)噪声监测5面必须安装双层隔声窗户，以减小车辆出入地下停车库时噪声对周边住宅的影凝水经专用落水管接入雨水管道，一般情况下对邻近住/业管理用房、社区服务用房的噪声不会对周围居套设施在小区内的分布情况、以及上述设施与其所且还会在建筑上大量反射形成回声而被增强。同库出入口及地面停车位周围应加强绿化，减衰减和屏障衰减后对场界和保护目标影响较小，保护目标声环境能维持现有等《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准；地表水环境执行《地表水10米，退北侧地限线按图示要求，同时两侧有绿化带的作用，所以道路两侧的E废水、废气、噪声、固废EE废水、固废到相应功能要求，且项目地四周昼夜间本底噪声均达到《声环境质量标准》进行节能设计，建筑节能至少要达到50％以上。水环境系统：设立中水系统、⑴引起过敏症的化学物质的浓度很低。⑵为满足第一点的要求,尽可能不使筑材料中含有有害挥发性有机物质,所有住宅竣工后要隔一段时间才能入住，在⑶项目地东、南两面为梅山江，具有不可多得的尘、汽车尾气、油漆废气等对周围环时废水排放渠道，将车辆和机械设备的洗刷废水等引流至化粪池处地下水形成泥浆废水则应及时用槽罐车清运，不得排入河道污染水施工期废水对周围环境影响⑴严格控制施工时间，避免在中午（12:00～14:00）和夜间（22:00~6:00）施工，“因特殊要求必须连续作业的，必须有县级以上人民政三十条并且必须公告附近居民；⑵合理安排施工计划和施工机械施工噪声对周围环持联系、加强沟通，及时通报施工进度，取得群众的最大限度按《生态住宅标准》要求进行装璜和建设，禁止使在地下挖掘施工中要注意文物保护，一旦发现有价值的文物如古钱及时保护⑶地下车库排放的汽车尾气应通过通风系统将废气通过专用竖井至⑷加强小区绿化，立体绿化种植，提高环境对空气的自的装潢材料必须符合室内装饰材料标准，以减少有⑹项目建成后，恶臭主要来自垃圾箱。垃圾箱内垃圾应项目排放废气对周围环境影⑷废水排放口规范化设置，即设采样口，并设立排废水达标排放，进管后对周围基本无⑶地下车库在出入口坡道需采用低噪声坡道，坡场界昼夜间噪声能情况。上述设施与其所选建筑及所在楼层的关固废对周植高大乔木，形成遮挡，减小高楼风对周围分考虑清洁能源，对项目所选择燃气能源，应该是清洁能源（天然气停积和耐久年限；禁止使用粘土实心砖等建筑⑻施工现场运输车和部分施工机械应控制车速，使之小水冲刷污染附近河道。开挖方临时堆放地四连续施工，施工单位应报请绍兴市环保局批准后到有关部门办理夜间施工许可⑴建设施工期间产生的建筑垃圾必须按绍兴市城市卫生管理条例有关规定方需回填部分堆放处应尽量远离东面和南面河道，堆放处四周应进行围挡和覆程度、支护结构形式、经济、施工工期和环境保护等因集水池泵泵小区内厨房油烟废气由居民自行安装脱排油烟机处理后接入专用油烟排放地下停车库出入口及地面停车场周围设置绿化地带或围栏，在绿化带内种植绿⑷为减轻地下车库出入口对住宅楼的影响，项目产生的生活垃圾袋装收集后投放到垃圾收集点内，由环卫部门统一清②植物树种选择应以乡土树种和体现地带性③除了美化外，宜选用病虫害少的，无毛、12施工场地洒水、设置围栏或围墙、脚手架外细目34512地下车库设置通风管道，采用进风机和排风机按3风机、消防泵、水泵、配电房等单独设间布置在地下车库在出入口坡道部位应加筑隔声防护墙和防雨顶棚，并应在出入口设有醒目的限速禁鸣标志456/工作可委托当地环境监测站完成；监测费用通过建设项目年度生产经费予以保⑷造成的环境影响符合建设项目所在地环境功能⑴建设项目符合主体功能区规划、土地利用总体道路，西至规划道路，北至规划道路，项目总投资171000万元，总用地面积从表可看出，项目所在地四周场界昼间噪声均达到《声环境质量标准》水NO2NO2②施工期的固体废物：施工期的固体废物主要是土方开挖过程中产生的弃入网意见书（见附件4项目所在地东侧后墅路已埋设城市排污管网，但尚未油烟机处理，据类比调查，目前普通中式和欧式脱排油烟机去除油烟率平均为面必须安装双层隔声窗户，以减小车辆出入地下停车库时噪声对周边住宅的影凝水经专用落水管接入雨水管道，一般情况下对邻近住套设施在小区内的分布情况、以及上述设施与其所库出入口及地面停车位周围应加强绿化，减衰减和屏障衰减后对场界和保护目标影响较小，保护目标声环境能维持现有等知》中第三条“建设项目不排放生产废水，只排放生活污水的，其新增生活污水染物排放量的，必须按新增污染物排放量的削减替代要求执行。”项目为新建项项目排放污染物符合国家、省规