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房屋买卖(有贷款)合同1.合同简介2.买卖双方信息2.1甲方信息:姓名:[甲方姓名]联系号:[甲方联系号]联系地质:[甲方联系地质]联系方式:[甲方联系方式]2.2乙方信息:姓名:[乙方姓名]联系号:[乙方联系号]联系地质:[乙方联系地质]联系方式:[乙方联系方式]3.房屋信息3.1房屋基本信息:房屋地质:[房屋地质]房屋面积:[房屋面积]房屋类型:[房屋类型]房屋楼层:[房屋楼层]3.2房屋权属证明:房屋所有权证号:[房屋所有权证号]房屋产权人:[房屋产权人]相关证件复印件:[相关证件复印件]4.交易金额4.1房屋买卖总价:[房屋总价]4.2贷款信息:4.2.1贷款银行:[贷款银行]贷款金额:[贷款金额]贷款利率:[贷款利率]还款期限:[还款期限]4.3支付方式:甲方支付定金:[定金金额]乙方支付首付款:[首付款金额]甲方贷款金额:[贷款金额]乙方补足尾款:[尾款金额]5.交易流程5.1签约及支付甲方在本合同签署之日支付定金金额给乙方，作为本次交易的确认；乙方在收到甲方支付的定金后，将暂时保留房屋，并提供房屋的全部产权证明；甲方负责办理贷款手续，并按约定时间支付首付款；乙方在收到甲方支付的首付款后，宣布房屋所有权转移给甲方；甲方按贷款协议办理相关贷款手续，并支付贷款金额给贷款银行；乙方在收到甲方支付的贷款金额后，确认收款并提供房屋的所有权证书。5.2过户手续甲方负责办理房屋过户手续，支付过户费用；过户手续完成后，房屋所有权正式转移给甲方；甲方支付乙方剩余应支付的尾款。6.风险与责任6.1房屋权属风险:乙方保证所出售的房屋为合法所有，并提供真实有效的产权证明；若房屋权属出现问题，乙方将承担相应的法律责任，并返还甲方已支付的全部金额。6.2违约责任:若甲方违反本合同任一条款，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金；若乙方违反本合同任一条款，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部金额，并承担违约金。7.其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.

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