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文档简介

手房买卖合同补充协议-交付时间及违约责任1.交付时间1.1根据原始手房买卖合同的约定，卖方应在[原始手房买卖合同中约定的交付日期]前将房屋交付给买方。1.2经双方协商一致，交付时间可顺延[双方协商约定的天数]。1.3若因不可抗力等特殊情况导致无法按时交付，双方应及时通知对方并协商解决办法。2.交付条件2.1交付房屋时，卖方应保证房屋的质量符合原始手房买卖合同中的约定，并提供相关的房屋产权证明、购置发票以及其他相关资料。2.2买方在接受房屋交付时，应认真检查房屋的完整性和质量，并将发现的问题及时提出。2.3若房屋存在严重质量问题或交付不符合约定，买方有权在收到房屋的[双方协商约定的天数]内提出书面异议，并要求卖方承担相应的违约责任。3.违约责任3.1若卖方未能按时交付房屋，除非双方另有约定，卖方应支付违约金。3.2违约金的计算方式为，按每天合同总价的0.1%计算，自交付日期之日起计算至实际交付之日，连续计算。3.3若交付延误超过[双方协商约定的天数]，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房款及其他费用，并支付相应的违约金。3.4若买方未能按时支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，并保留解除合同的权利。3.5双方违约时应及时通知对方，并在接到通知后[双方协商约定的天数]内承担相应的责任。4.其他事项4.1本协议内容与原始手房买卖合同不一致的部分，以本协议为准。4.2本协议未尽事宜或有疑义的，双方可通过友好协商解决，若协商不成，可依法向有关部门申请调解或仲裁解决。4.3本补充协议自双方签字盖章之日起生效。签署人：卖方（签字/盖章）：__________________日期：__________________买方（签字/盖章）：

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