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文档简介

房屋建筑工程总承包合同1.合同背景本合同由甲方（工程业主）和乙方（建筑承包商）双方共同签订，旨在对房屋建筑工程总承包项目进行约定和规范。本合同的签订符合国家法律法规的要求，双方应本着平等、自愿、公平和诚实信用原则进行合作。2.合同内容2.1工程范围建筑设计：根据甲方提供的设计要求，乙方负责制定整体建筑设计方案，并获得甲方的批准。施工工程：乙方负责采购材料、组织施工、建设设备租赁等，并确保工程按照合同约定的质量、进度和安全要求进行。2.2工程期限本次工程的开始日期为合同签订之日起，预计工期为个月，具体工期双方将根据工程进展进行协商和调整。2.3工程报价乙方将按照甲方提供的设计图纸和要求，对本次工程进行细化分析，并提供详细的工程报价。双方经协商一致后，工程报价不得随意更改。乙方不得因自身原因导致工程费用超出合同约定的范围。2.4工程质量乙方承包的工程必须符合国家相关的建筑标准和法规要求，并保证工程的质量达到约定的水平。如工程质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应承担相应的违约责任。2.5工程款项甲方应按照工程进度和乙方提供的施工报告进行工程支付。具体支付方式和比例，双方将在合同签订后按照相关规定进行协商和约定。2.6合同变更和解除双方在履行合同过程中，如发生不可抗力等特殊情况，甲方和乙方可以协商进行合同变更或解除。任何一方解除合同应提前X天书面通知对方，并说明解除合同的原因。解除合同后，双方应按照约定进行结算。3.争议解决在履行合同过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商未能达成一致，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼进行解决。4.其他条款4.1不可抗力如因不可抗力因素，如自然灾害、战争等情况导致工程，双方免除在此期间的相关责任。4.2合同效力本合同自甲方和乙方签字盖章后生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议。4.3合同解释本合同的解释权归属于甲乙双方，双方应友好协商解决。如无法协商一致，可提交相关争议至有管辖权的人民法院解决。5.合同签署甲方：签字：__________________日期：__________________

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