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文档简介

小产权房转让合同标准版小产权房转让合同标准版第一条转让人〔出售方〕：〔姓名/单位名称〕身份证号码/统一社会信誉代码：__________通讯地址：_____________________：_________________________第二条受让人〔购置方〕：〔姓名/单位名称〕身份证号码/统一社会信誉代码：__________通讯地址：_____________________：_________________________第三条房屋根本情况：小产权房地址：___________________建筑面积：_____________________房屋所有权证号：________________其它特殊情况：___________________第四条转让条件：1.转让价格：_________〔大写：_________〕2.交易方式：一次性付款/分期付款分期付款约定如下：付款方式及期限：第一期：___________〔时间〕缴纳房屋总价的_______%作为首付款；第二期：___________〔时间〕缴纳房屋总价的_______%作为第二期付款；第三期：___________〔时间〕缴纳房屋总价的_______%作为第三期付款；第四期：___________〔时间〕缴纳房屋总价的_______%作为第四期付款。付款方式：银行转账/现金支付/其他方式。考前须知：如逾期未支付或欠款超过_______天，转让合同自动解除，出售方有权追回已支付的款项。3.转让房屋的权利义务：3.1转让人应保证其作为房屋的合法所有人，房屋无限制、纠纷等问题；3.2转让人应提供相关证明材料：房屋所有权证、土地使用证等；3.3转让人应保证房屋没有被查封、扣押、出租、出借等情况；3.4转让人应保证房屋不存在重大瑕疵或隐藏纠纷；3.5转让人承当因自身原因导致的房屋违法问题的法律责任。第五条交付日期及手续办理：1.交付日期：_________〔时间〕交付地点：_____________________2.双方应当在交付时协商办理过户手续，由购置方承当相关费用。第六条违约责任：1.假设出售方违背本合同约定，未按时履行转让义务，应向购置方支付违约金：_________万元；2.假设购置方违背本合同约定，未按时支付房屋款项，应向出售方支付违约金：_________万元。第七条纠纷解决：本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并在交付时办理过户手续。第九条其他约定：1.本合同以正本和副本各一份，双方各保存一份。2.本合同涉及的所有法律解释、争议解决及施行细那么均适用中国法律。3.本合同一经签署即具有法律约束力。出售方〔签字/单位盖章〕：__________购置

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