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文档简介

办公楼物业管理合同楼宇维修合约1.引言本合同为办公楼物业管理公司与业主签订的楼宇维修合约，旨在明确双方在楼宇维修方面的权利和义务，保障楼宇设施的正常运行和维护。2.双方责任2.1物业管理公司责任2.2业主责任3.维修费用和付款方式3.1维修费用维修费用由业主承担，具体费用根据维修工作的实际情况和费用标准进行计算。3.2付款方式业主应按照约定的付款周期和方式，及时支付维修费用。付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。4.维修时间和响应时间4.1维修时间维修工作将根据维修计划进行安排，业主可以提前获知维修工作的时间安排。4.2响应时间物业管理公司应在收到业主的维修请求后尽快作出响应，并根据实际情况安排维修人员进行处理。5.紧急维修对于紧急维修情况，物业管理公司应迅速响应并采取紧急措施，以确保楼宇设施的正常运行和业主的安全。6.维修保修物业管理公司提供的维修服务享有一定的保修期限，具体保修期限和内容双方可在合同中进行约定。7.违约责任7.1物业管理公司违约责任若物业管理公司未能按照约定提供维修服务，业主有权要求物业管理公司承担相应的违约责任，并要求赔偿相关损失。7.2业主违约责任若业主未能按时缴纳维修费用或违反合同其他条款，物业管理公司有权要求业主承担相应的违约责任，并有权采取相应的法律措施进行维权。8.合同变更和终止8.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并经过书面确认，变更后的合同具有同等效力。8.2合同终止双方一致同意解除合同或合同期满后未经延长的，本合同终止。在合同终止后，两方应如实履行之前约定的义务。9.争议解决双方因履行本合同所引起的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可提交给有关法律法规规定的解决争议的机构或法院处理。10.其他事项本合同涉及的其他事项双方可在附件中进行约定，并视为本合同的一部分。本合同自双方签字盖章之日起生效，并在有效期内履行。物业管理公司（盖章）：________

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