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文档简介

物业小区安全管理制度1.背景为了保障业主的生命财产安全，维护小区安全稳定，规范小区管理，制定本安全管理制度。2.安全管理措施2.1物业安全管理责任小区应当聘请专职物业管理公司管理维护，对物业管理公司的安全管理责任进行考核。物业管理公司应当聘请专职安全管理人员，负责小区内的安全管理工作。物业管理公司应当建立健全物业安全管理制度，并对物业安全报警预案以及安全工作进行督查。物业管理公司应当组织定期安全检查，如发现安全隐患及时整改，防止事故发生。2.2进出小区管理小区的进出要实行严格的管理制度，小区内有摄像头、门禁等设备，小区内有专人值班看管，重点关口设卡检查，并对来访人员进行身份核实，不得放行未经核实的人员或车辆。小区拥有传染病或正在进行防疫的居民应及时向物业管理公司报备，并且在进出小区时遵守防疫规定。2.3小区消防安全物业管理公司应当在小区内配置消防器材，并且定期对消防器材进行检查，并制定消防演练计划。小区居民在和火灾有关的情况下应该向物业管理公司报告并配合演练。物业管理公司应当建立消防防火制度，在小区内公示火灾预防、火灾应急和逃生方式等安全办法，并经常向居民宣传火灾预防知识。2.4小区环境卫生管理物业管理公司应当加强小区环境卫生管理，定期清理沟渠、垃圾和尘土，保持小区干净整洁。物业管理公司应当配合居民和社区开展志愿者保洁活动，加强居民环保意识和责任感，共同维护小区环境。2.5保安管理物业管理公司应当招聘专职保安，加强小区内保安巡逻和防范盗窃、火灾、群众事件等安全隐患。物业管理公司应当与当地公安机关建立紧密的合作关系，及时向公安机关报告小区内的安全隐患和民警报备。3.安全责任追究物业管理公司发现保安人员或其他工作人员有严重安全违规行为的，应当立即向公安机关报案，协同公安机关维护社区治安。居民应当遵守小区规定，不得在小区内进行违法犯罪活动，严禁进行赌博、嫖娼、吸毒等危害安全的活动。对于当事人涉嫌安全违规行为的，物业公司应当立即调查并追究责任，同时协助公安机关进行依法处理。4.安全监督检查监督检查部门应当加强对小区物业管理公司的安全工作监管，对存在安全隐患的小区进行整改督促，确保小区的安全稳定。5.总结本安全管理制度的实施，保障了物业小区的安全稳定，居民的生活质量，切实增强了小区的

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