房屋抵押借款合同

第页共页房屋抵押借款合同甲方（借款人）：________________住所：_____________________身份证号码：________________联系电话：____________________乙方（出借人）：________________住所：_____________________身份证号码：________________联系电话：____________________鉴于甲方需要借款，乙方愿意提供抵押借款，双方经友好协商，达成以下协议：第一条借款金额1.1乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币（以下简称“元”）_____________元。1.2甲方应按照约定的借款金额向乙方支付一定的利息，具体利息数额为年利率_______%。1.3借款金额将在借款合同签署后_____个工作日内，以电汇/转账等方式按承诺安排到甲方指定的银行账户。第二条还款方式和期限2.1甲方应于借款合同签署后开始履行还款义务，选择以下还款方式之一：（1）一次性还本付息：甲方应在借款到期之日一次性偿还本金和利息。（2）分期还款：甲方应按照约定的还款计划，在规定时间内按月/季/半年/年等等期限还款。2.2若甲方选择分期还款，具体还款期限为_____________________。2.3甲方应按照约定的还款期限，将还款金额存入乙方指定的银行账户。第三条利息和违约金3.1甲方应按照约定向乙方支付利息，利息的支付方式为_____________________。3.2若甲方逾期支付利息，乙方有权按逾期天数计算利息，并要求甲方支付滞纳金。3.3若甲方违反本合同约定的还款义务并逾期，乙方有权向甲方收取违约金。违约金的计算公式为每逾期一天乘以借款本金____%的违约金。第四条抵押物4.1甲方为确保借款的安全和借款合同的履行，将其名下的房屋作为抵押物。抵押物的具体信息如下：房产证号：____________________房屋位置：____________________面积：_____________________权属状况：____________________4.2出借人乙方在借款申请被批准时，有权要求甲方出具一切有关出借人乙方合法债权、被抵押物的权属状况等事项的证明材料，甲方应积极提供。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同的约定履行还款义务并逾期，乙方有权解除本合同并要求甲方立即还清全部借款本金、利息以及违约金。5.2若甲方出现以下情况之一，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即还清全部借款本金、利息以及违约金：（1）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（2）将抵押物转让或转移、出租、抵押或以其他方式转移其权益，或借用他人的名义进行抵押；（3）未经出借人书面同意，处分抵押物或影响抵押物价值及其拍卖或变卖的权益；（4）发生丧失抵押物或权属发生争议等可能导致抵押物权益受损的情况。第六条保密责任6.1甲方应对乙方在借款合同签订过程中所了解的甲方的个人信息、借款事项和财务状况等保密。6.2甲方不得将本合同项下的借款情况告知任何第三方，包括但不限于甲方的亲属、朋友、合作伙伴等。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2如因本合同发生纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项（以下可以根据实际情况进行具体的约定）8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签署之日起生效，至借款本金、利息和违约金完全偿还之日止。8.3本合同的附件、补充协议和书面解释等可作为本合同的一部分。8.4本合同未约定事项，可由双方协商后另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____