黄姜地块安置小区工程环评报告

建设项目环境影响登记表建设单位(盖章):绍兴高新技术产业开发区开发建设有限公司二○一五年一月一、项目内容及规模 1 2三、项目拟选地址周围环境简况及主要保护目标(附图说明) 四、评价适用标准 4五、项目施工期主要污染分析及污染防治措施 7六、项目营运期主要污染分析及污染防治措施 七、其它说明 项目名称建设单位绍兴高新技术产业开发区开发建设有限公司法人代表绍兴市延安东路481号/邮政编码建设地点绍兴高新技术产业开发区黄姜地块内，东至现状河道，南至现状围墙，西至五泄路，北至五泄公寓立项审批部门绍兴高新技术产业开发区经贸局批准文号绍高新经贸[2014]第155号建设性质行业类别用地面积(平方米)绿化面积(平方米)/总投资(万元)评价经费(万元)环保投资(万元)投资比例预期投产日期2015年3月一、项目内容及规模绍兴高新区的米行街地块现为相对落后破旧的老小区，相对落后的居住条件和基础设施已与周边城市现代化建筑群的面貌格格不入，为改善米行街老小区居民居住条件，绍兴高新技术产业开发区开发建设有限公司拟投资3538元，将部分米行街老小区拆迁居民安置至绍兴高新技术产业开发区黄姜地块内，地块总用地面积为4533平方米，总建筑面积(地上建筑面积)为50面积1057平方米，建筑密度23.3%,容积率1.12。项行街棚户区的拆迁改造，有利于迪荡新城的整体开发建设，有利于为居民创造一个舒适的居住与生活环境，是一项重要的民生实事工程。产业开发区经济贸易局对项目建议书作出批复(绍高新经贸[2014]155号根据中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的有关规定及环保管理部门的意其中序号备注名称总用地面积地上总建筑面积其中序号备注名称总用地面积地上总建筑面积2五泄公寓综合楼3用房、社区用房、办公用房见、《建设项目环境管理分类目录》,该项目属于“U城市基础设施及房地产—16房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”类，建筑面积为2万平方米以下，需要编制环境影响登记表。我单位受建设单位委托，承担本项目的环境影响评价工作。在现场踏勘、收集有关资料和向市环保管理部门汇报的基础上，根据环评技术规范，结合项目工程特点和污染特征分析，编制了本环境影响登记表报请审查，以作为建设单位环境管理和管理部门决策的依据。表1表1自行车库面积(不计入容积率)建筑占地面积自行车库面积(不计入容积率)建筑占地面积容积率建筑密度安置户数456789项目为安置工程，为民住楼，不设锅炉、发电机等。所用水、电由市政供项目主要的原辅材料见表2。原辅材料名称燃料：煤气2、项目主要建筑物功能布局项目主要设施设备具体见表3。绍兴市环保科技服务中心楼房1#楼和2#楼共5层，其中地上1层为自行车库，2-5层为住宅层五泄公寓综合楼共四层，楼高约16m,包括物业管理和社区用房①小区规划构思安置小区位于绍兴市五泄路东侧，小区内住宅为多层住宅，层数为5层，底层为车库。小区绿化旨在营造一个邻里互动交流的，人景相连的交流平台。以宅间绿地为主，以乔木搭配灌木并穿插各种亲子园，活动锻炼场地，形成小区主要的小区主干道宽6米，次干道宽4米。④停车场地每栋住宅底层均设有自行车库，保证每户1个自行车库，满足小区居民停车项目平面布置具体内容详见附图4。1、地理位置及周边环境项目位于位于绍兴经济开发区。东至现状河道，南至现状围墙，西至五泄路，北至五泄公寓，详见附图2。2、主要环境敏感点序号最近距离保护级别东2舜江花园东南3大城小院人家小区南相邻4一江两岸人家小区西南5西6五泄公寓北相邻7东相邻绍兴市环保科技服务中心(1)环境空气质量现状项目所在地环境空气质量符合《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中二(2)水环境现状项目所在地周围河道为平原河网，项目附近水域水环境处于Ⅲ类水质，符合环境区划分功能要求的Ⅲ类水质要求。(3)声环境现状对项目周边的噪声监测结果见表5。项目所在地的主要噪声源为生活和交点位监测结果东面西面昼间夜间从表5可看出：项目所在地场界昼夜间环境噪声满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准。(1)环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准。取值时间二氧化硫(SO₂)二氧化氮(NO₂)氮氧化物(NOx)可吸入颗粒物(PMio)总悬浮颗粒物(TSP)一氧化碳(CO)非甲烷总烃(NMTHC)*(2)地表水环境质量执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》中Ⅲ类水体标准。绍兴市环保科技服务中心序号水质指标I类IV类1pH值(无量纲)2溶解氧(DO)≥6323高锰酸盐指数≤2445五日生化需氧量(BODs)≤3366氨氯(NH3-N)≤7总磷(以P计)≤(3)声环境质量执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准。类别项目适用范围昼间夜间项目所在区域2、污染物排放标准(1)施工期生活污水经简单处理后接入周边市政管网，施工期其他废水经简单沉淀后上层清液循环回用，不排放。项目建成后，污水主要为生活污水，全部接入市政截污管网，最后经绍兴污水处理厂处理后达标排放。项目废水执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准；绍兴污水处理厂尾水排放执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中的其他排污单位一级排放标准。动植物油一级标准1(2)地面汽车尾气排放执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中新污染源二级排放标准，相关标准值见表10。序号污染物最高允许排放浓度(mg/m³)无组织排放监控浓度限值(mg/m³)二级2345(GBZ2.1-2007),相关标准值见表11。名称最高容许浓度时间加权平均容许浓度短时间接触容许浓(3)项目施工期间噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)中的要求。项目建成后边界噪声排放相应执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》GB12348-2008中2类标准，详见表12。备注等效连续A声级(Leq)夜间噪声最大声级超过限值的幅度类别项目周边适用区域昼间夜间项目四周(4)生活垃圾处置参照执行建城[2000]120号《城市生活垃圾处理及污染防圾管理办法(试行)》绍政办发[2012]23号；施工期固体废物按照《中华人民共(5)污染物排放总量分析本环评结合环保管理要求，对该项目主要污染物的排放量进行总量控制分根据工程分析，项目实施总量控制的污染物排放情况见表14。总量控制污染物氨氮(t/a)削减量00绍兴市环保科技服务中心污水厂排环境指标：废水量12065.8t/a(34.0t/d),COD1.2t/a,氨氮0.06项目为安置工程，总建筑面积为5094平方米，土建施工时影响有限，施工期环境污染因素主要有：施工废水、施工废气、施工噪声和施工人员生活污染(1)施工期扬尘施工期间扬尘应参照《绍兴市区城市扬尘污染防治管理办法(试行)》的有关规定执行，对车辆行驶的路面每天实施洒水抑尘作业4~5次，合理选择堆场位置，并实施洒水，提高料堆表面含水率，可使扬尘量减少70~80%,扬尘造成的污染距离缩小到20~50米。同时，对易起尘的建筑材料应加盖蓬布，汽车运输沙土等建筑时也应加盖，并严格禁止超载运行，防止撒落而形成新的尘源。对建材堆放及转运，要加强管理，对易产生扬尘的物资，如石灰、水泥等，不要堆本工程所在地的地区风速相对较小，施工现场及其下风向将有粉尘存在，(2)施工期汽车尾气本项目工程所在地风速相对较小，只有在大风及干燥天气施工，施工现场及其下风将有NOx、CO和烃类物质存在，因施工期时间较短，施工期汽车产生(3)装修废气耗香蕉水5kg,油漆10组份左右(包括地板漆、墙面漆、家具漆等),每组份绍兴市环保科技服务中心油漆约7kg。香蕉水的成分主要为：乙酸乙酯(15%)、乙酸丁酯(15%)、正丁醇的含量约为油漆量的10%,该废气中含甲苯和二甲苯的含量约为20%。项目地上建筑面积约5094m²。按建筑面积100m²消耗油漆10组份(每组份约7kg),香蕉水5kg计，即需消耗油漆3.57气约0.61t。由于装修期相对较长，油漆废气的释放较缓慢，故产生的油漆废气政办发[2012]98号)中相关要求，采取以下防治措施：

不得将建筑泥浆委托给个人和未经依法核准的运输单位清运；

运输时密闭化运输，不得超载；

运输车辆按规定的时间、路线行驶；

运输车辆驶离装卸现场应净车出场，不带泥上路；

运输随车(船)携带有关建筑泥浆处置核准文件；

建立建筑泥浆运载记录台帐。绍兴市环保科技服务中心期间需进行运输弃土和各种建筑材料(如砂石、水泥、砖、木材等),将产生大(1)及时将固废运到指定点(如垃圾填埋场、铺路基等)妥善处置，严防制(2)施工人员居住区的生活垃圾也及时收集到指定的垃圾箱(桶)内，由当(3)尽量减少建筑材料在运输、装卸、施工过程的跑、冒、滴、漏，建筑垃(4)将混凝土块连同弃土、弃渣等送至专用垃圾场所或用于回填低洼地带，工程施工期是本工程水土流失最严重时期，也是本工程水土流失防治的重绍兴市环保科技服务中心落实各阶段水土保持措施。拟建项目建成后用于安置因米行街拆迁改造而产生的50户拆迁户。环评主要从居民住宅水量平衡、能源消耗和固废等方面进行污染源分析，具体分析如下：生活用水定额按照《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2009)和相关资料确定，生活污水排放量按用水量的85%统计。①住宅房废水居民人均生活用水量：二类普通住宅生活用水量按0.20t/d计。本项目共有住户50户，每户按3.2人计，则人数共计160人，每年按365日计，则用水量为32t/d(11680t/a),产生生活污水为27.2t/d(9928t/a)。②综合楼废水项目综合楼面积为1060m²,综合楼里包括商业用房、物业用房、社区用房(与商业用房位于综合楼第一和第二层，建筑面积约为350m²,本环评以普通商铺计算其水量，参照GB50015-2003《建筑给水排水设计规范》规定，环评取商铺用水量为8L/m²d(包括员工及顾客用水),营业时间每年按365天计。则用水量为2.8t/d(1022t/a),则产生污水量为2.38t/d(868.7t/a)。项目物业管理人员按10人计，用水定额按50L/人·d;社区活动人员按每天20人次计，用水定额按50L/人次·d,两者年工作(使用)时间按365天计。则物业管理用房和社区用房用水量合计为1.5t/d(547.5t/a),则产生的污水量为1.275t/d项目共设6间办公用房，办公人员人数按每间3人计，则办公人员总数为18人，办公人员工作为1班制，用水定额按50L/人班d,工作时间为300天/年，则办综上，项目住宅废水和综合楼废水总量为31.62t.d(11491.2t/d)。②其他用水量按上述用水量的5%计，则需用水676t/a,污水产生量为绍兴市环保科技服务中心③绿化用水根据浙江省用水定额，绿化用水按每平方米每年0.15t计，共有绿化面积680m²,共需绿化用水102t/a,全部进入土壤或蒸发。项目产生的废水排放情况具体见下表：类别天数系数160人商业用房废水物业管理用房和社区用房30人50L/(人或人办公用房18人00项目产生的废水近期经化粪池处理后接入五泄路城市排污管网，最终排入绍兴污水处理厂处理后达标排放。项目废水量为102.8t/d(37521t/a),经隔油隔渣及化粪池预处理的废水水质合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标准。项目产生的污水全部进入绍兴市污水处理厂，不排放项目周边的水体，不会对项目周边的水环境产生影响。类别日水量(t/d产生量(纳管排放)削减量00处理后环境排放量5由上表可见，项目废水排放量33.19t/d(12065.8t/a),需实施总量控制污染物是COD和NH₃-N。由于本项目只排放生活污水，其新增生活污水排放量可以不需区域替代削减。(1)燃料废气项目厨房燃料燃烧采用管道煤气，天然气的成分为：甲烷占95.9494%、乙烷0.9075%、丙烷0.1367%、硫化氢0.0002%、CO23.00%、H₂O0.0062%,天然绍兴市环保科技服务中心11气的热值为35.169MJ/Nm³,密度为0.7616kg/Nm³,天然气燃烧时主要产生CO₂,是一种清洁能源。根据对绍兴市区目前管道天然气用户的调查统计，用户人均用气量约为60Nm³/a。项目住宅总共50户，共160人，则项目住宅区居民消耗管道天然气9600Nm³/a。天然气属清洁能源，根据《建设项目环境保护实用手册》中的民用设备天然气燃烧排污系数，计算项目天然气燃烧产生的大气污染物见表17。燃气排放系数(kg/10⁶m³)(2)油烟根据多年资料统计，居民食用油人均耗用量为25.55kg/a,烹饪时食用油挥发量为总量的8%,经脱排油烟机处理后，油烟去除率可达50%,项目共有住户50户，总人数160人，则项目营运期住户厨房油烟产生量为1.18t/a,排放量为住户160人项目产生的油烟经油烟净化装置处理后通过排放，油烟风机和油烟净化器(3)汽车尾气项目地面车库有若干个车位，由于地面停车位数量较少，且为开放空间，污染物扩散较快，对周围环境及保护目标影响很小，因此项目不对汽车尾气进行系统的分析。项目噪声主要来自车辆出入的交通噪声，以及消防水泵房、空调外机等设备运行噪声等。本环评采用类比实测的平均声级确定其声源强，详见表19和表20。声源声级(dB)小型车怠速行使正常行使鸣笛绍兴市环保科技服务中心12中型车怠速行使正常行使序号设备名称噪声级(dB备注2消防水泵应急用、置于地下3空调外机为减小项目噪声对周围环境的影响，环评提出了相应的噪声防治措施，具①地面停车场噪声地块内路面应采用低噪声材料，如采用沥青路面。机动车进入项目地块后严禁鸣笛，各车辆应进入停车场固定车位，禁止随处停放，汽车安装防盗报警器应使用静音装置，车主应服从管理。另外，停车场周围应加强绿化。②消防水泵的噪声项目的消防水泵房，其平均声级分别在75dB-85dB。建设单位采取减振措施，消防水泵房设置在地下室，利用地面来屏蔽噪声。地下室隔声效果较好，其隔声量能达到40dB以上。如按上述建设，项目营运后消防水泵房噪声、不会对周围环境造成明显的不利影响。居民厨房风机安装在厨房内并在出口加装消声设施；项目对周围环境无明显影响。项目产生的固废主要是住户和综合楼办公人员产生的生活垃圾。据环卫处统计，住宅楼居民人均垃圾的日产生量为1.0kg,综合楼人均垃圾的日产生量为0.5kg。生活垃圾中有机物的含量较多，占73%,主要成分为厨房残余物、纸张、纤维、竹木、塑料；无机物的含量较少，占总量的27%,主要成分以灰土砖等建筑垃圾为主，玻璃、金属等的含量很低，则项目产生的生活垃圾量为184kg/d(553.6t/a)。项目产生的生活垃圾由环卫部门统一处置，对生活垃圾采取袋装收集，每天定时投放到指定地点的有盖垃圾箱由环卫部门统一处理，固体废物临时场地面积不宜小于1m²,短边长度不宜小于0.6m,且禁止将垃圾直接排入雨水管道、污水管道、河道、湖泊、水库、沟渠和公共厕所，禁止将餐厨垃圾中的废弃食用油脂加工后作为食用油经营性使用或者销售，禁止使用未经无害化处理的餐厨垃圾饲喂动物或提供给市民。采取上述措施后，项目固废对周围环境影响较小。综上，项目产生的各类污染物经上述方法治理后，对周围环境影响较小，同时，周围环境对项目的影响较小。各项环保措施总投资为40万元，约占项目总投资3538万元的1.13%。152施工噪声临时隔声措施53固废248格栅、化粪池、隔油池、废水进管费5噪声26废气油烟管道设施578固废5七、其它说明项目为新建，项目所在地现状为空地，根据其污染特征分析以及项目所在(1)生态环境功能区规划符合性分析绍兴市环保科技服务中心项目所在地位于绍兴中心城市发展生态环境功能小区(I3-10602D01)和绍兴经A.绍兴中心城市发展生态环境功能小区(I3-10602D01)建设开发活动环目(产品、工艺)禁止和限制发展目录(第一批)》和《绍兴市产业发展导向目于70%,万元工业增加值能耗小于0.60吨标煤，工业废水排放强度小于30吨/需新增排污总量必须替代1.2倍同类污染物的排放总量。B.绍兴经济开发区生态工业发展生态环境功能区(I3-10602D06)建设开家、省、市明令禁止的禁止发展项目，《浙江省工业污染项目(产品、工艺)禁止和限制发展目录(第一批)》和《绍兴市产业发展导向目录》规定的禁止发展于70%,万元工业增加值能耗小于0.60吨标煤，工业废水排放强度小于30吨/需新增排污总量必须替代1.2倍同类污染物的排放总量。综上，本项目为黄姜地块安置小区工程建设项目，属于房地产开发建设范(2)达标排放原则符合性分析管网；项目产生的居民厨房油烟经油烟净化装置处理后达标排放；固体废物经环评提出的措施治理后，符合固废污染防治要求；噪声方面采取环评提出的措水量为102.8t/d(37521t/(4)环境影响满足功能区要求原则符合性分析三级标准要求，项目产生的生活污水经化粪池处理后接入五泄路城市排污管网，最终进入绍兴市污水处理厂处理后达标排放，周围水环境仍能维持现状；项目安置小区居民油烟经过油烟净化后对环境空气影响较小。噪声在落实环评提出的各项措施后，对场界和保护目标噪声影响较小；项目固废采取适当措施(2)其他环评审批要求符合性分析本项目为房地产开发经营的建设项目，对照《产业结构调整指导目录(2011年本)(修正)》、《绍兴市产业结构调整导向目录(2010-2011年)》,本项目不(2)城镇规划符合性要求绍兴市环保科技服务中心综上所述，落实环评提出的各项治理措施后，本项目建设能符合环境保护附图1:项目地理位置图附图2:项目周围概况图附图3:项目周围照片图附