绍兴高新技术产业开发区圆梦缘休闲会所建设项目环境影响报告表

PAGE绍兴高新技术产业开发区圆梦缘休闲会所建设项目环境影响报告表（简要本）二○一三年十月

目录第一章总论 1第二章建设项目概况 3第三章工程分析 4第四章环境质量现状监测与评价 5第五章建设施工期环境影响分析评价 6第六章运营期环境影响分析评价 7第七章环境保护措施与污染防治对策 8第八章项目选址合理性和环保审批原则符合性分析 9第九章结论 11绍兴高新技术产业开发区圆梦缘休闲会所建设项目（简要本）PAGE11第一章总论1.1项目由来绍兴高新技术产业开发区圆梦缘休闲会所（即原绍兴经济开发区新洛神休闲会所）位于绍兴越城区范蠡路89号绍兴世茂假日酒店2楼，主要经营以洗浴(包括桑拿)为主的休闲服务。现由于工商户转让，转让方绍兴经济开发区新洛神休闲会所，受让方新成立绍兴高新技术产业开发区圆梦缘休闲会所后接手营运项目。根据中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的有关规定及环保管理部门的意见，该项目应进行环境影响评价。根据《建设项目环境管理分类目录》，该项目包含的各项经营内容中涉及V社会事业和服务业-23洗浴、娱乐场所营业面积1000平方米以上，因此需要编制环境影响报告表。我单位受建设单位委托，承担本项目的环境影响评价工作。在现场踏勘、收集有关资料和向市环保管理部门汇报的基础上，编制了本环境影响报告表报请审查，以作为建设单位环境管理和管理部门决策的依据。1.2编制依据1.2.1法律法规⒀国家环保总局环发[2006]28号《环境影响评价公众参与暂行办法》；1.2.2技术规范⑴环保部（原国家环保总局）《环境影响评价技术导则》HJ2.1-2011，HJ2.2-2008，HJ/T2.3-1993，HJ2.4-2009，HJ610-2011，HJ19-2011以及《固体废物鉴别导则（试行）》；⑵《浙江省建设项目环境影响评价技术要点》（修订版），2005.4；⑶《关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知》，浙环发[2009]76号；1.3环境保护目标表1-1主要环境保护目标一览表序号名称方位距离规模敏感性描述保护级别北25米地块总占地面积约6.7万平方米，建筑面积约18.7万平方米,住户449户。对噪声和废气敏感声环境：2类、大气环境：二级绍兴世茂假日酒店客房楼上区域/客房284间环城河西115米河流宽35米对废水较敏感水环境：III类西施山遗址东22米/生态较敏感省级文保单位第二章建设项目概况2.1建设项目的名称、地点及建设性质项目名称：绍兴高新技术产业开发区圆梦缘休闲会所建设项目项目性质：新建建设地点：本项目位于绍兴越城区范蠡路89号绍兴世茂假日酒店2楼，建筑东北面为范蠡路，隔路为西施山遗址，东南面为世茂假日酒店地面停车场；西面为迪荡湖滨商务中心商铺，西北面为御景华庭小区。2.2建设项目内容及规模⑴投资额：本项目总投资为120万元，。⑵建设规模：项目属于社会服务行业，建筑面积1711.23平方米，有客房25间，日最大客流量为50人。主要经营以洗浴(包括桑拿)为主的休闲服务，不提供有油烟产生的食品加工。2.3总平面布置：项目所在建筑为绍兴世茂假日酒店功能用房，项目租用房屋为第2层，建筑外不设置发光广告，建筑平面呈椭圆状，中央为洗浴池，外围有独立按摩间分布，主入口位于大楼一层东面。2.4公用工程给水：本项目生活用水拟采用市政自来水管网直接供给，所需热水由出租方绍兴世茂假日酒店燃气热水锅炉提供。排水：项目排水利用营业房内现有的排水系统进行排放，目前已接入城市排污管网。空调：本项目室温调节由出租方绍兴世茂假日酒店中央空调机组提供。电源：本项目用电由市政供电网直接供给。停车场：项目不单独另设停车场，停车由顾客自行解决。第三章工程分析3.1施工期主要污染分析项目运营场地及设施由转租获得，无需重新装修即可投入使用，则施工过程环评将不再分析。3.2营运期主要污染分析表3-1营运期污染物产生及排放情况类型排放源污染物名称产生量削减量排放量水污染物生活污水（t/a）水量312603126*COD0.940.630.31*氨氮0.1090.0620.047*空气污染物室内通风//固体废物生活垃圾（t/a）5.255.250噪声内部营业噪声60-70dB、顾客噪声60-65dB第四章环境质量现状监测与评价4.1大气环境质量现状监测与评价从监测结果可知，项目所在地周围环境空气中SO2、NO2小时浓度和日均浓度及TSP、PM10日均浓度均符合《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准，满足二类功能区要求。4.2地表水环境质量现状监测与评价从监测结果可看出，渡东桥断面水质为V类水，不能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类水功能区要求，其中氨氮、石油类、DO均有不同程度的超标，主要超标原因为居民生活污水排入所致。4.3声环境质量现状监测与评价监测结果表明，除项目边界东偏南、边界北偏东夜间声环境未能符合《声环境质量标准》（GB22337-2008）中2类标准限值标准要求外，其余时段场界噪声均能符合标准中2类限值要求，超标原因主要受范蠡路交通噪声所致。第五章建设施工期环境影响分析评价由于项目运营场地及设施由转租获得，无需重新装修即可投入使用，因此施工过程环评将不再分析。第六章运营期环境影响分析评价6.1运营期水环境影响分析本工程建成后产生的废水主要来自洗浴房及流动人员产生的生活废水。生活污水产生量为3126t/a，综合废水pH值6~9，COD300mg/L，NH3-N35mg/L，符合《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准。水污染物产生量为COD0.93t/a、NH3-N0.065t/a。6.2运营期大气环境影响分析项目室内空气通过绍兴世茂假日酒店新风系统排入现有建筑通风管道内，利用建筑通风系统排出室外，其排放口设置在所在大楼屋顶，项目通风气体排放后可与空气充分稀释，对周围环境及周边住宅影响较小。6.3运营期声环境影响分析本项目噪声主要来自室内电视机音响以及员工顾客交谈噪声，供热及室温调节均由绍兴世茂假日酒店公共设施提供，经过类比分析，电视机、顾客交谈噪声一般在60~70dB范围内，声值较小，经墙面及窗体隔声后对周围基本无影响，同时我们对本项目（绍兴世茂假日酒店）四周场界声环境现状进行了现场监测，监测结果显示，项目距东面范蠡路较远场界区域噪声值均能满足2类声环境功能区要求，而受范蠡路交通噪声所致边界东偏南、边界北偏东夜间声环境未能符合2类夜间声环境功能区要求，说明绍兴世茂假日酒店公共设施运行良好，均采取了有效的声环境防治措施，综上，项目运营后噪声对场界及保护目标基本无影响。6.4营运期固废影响分析项目建成营运后产生的固废主要为生活垃圾，生活垃圾由环卫人员清扫，统一袋装化分类、定时定点投放及时清运至相关处理地点，因此项目固废对周围环境影响较小。第七章环境保护措施与污染防治对策7.1污染防治措施本项目污染防治措施见表7-1。表7-1项目污染防治措施汇总内容类型排放源污染物防治措施预期效果水污染物顾客、员工生活生活废水项目产生的粪便废水经化粪池处理后和其他废水一起收集通过项目现有污水管道接入市政污水管网，最终排入绍兴污水处理厂处理后达标排放。污水纳管排放执行表4三级标准。污水不排入附近河道，对周围水环境无影响固体废物顾客、员工生活生活垃圾废料、废纸等环卫清运。固废处置符合环保法规，固废零排放酒水饮料瓶物资回收公司回收。噪声顾客、员工生活噪声加强人员管理和宣传，尤其注意避免在夜间大门口高声喧哗。场界噪声符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类标准7.2环保投资估算本项目用于环保的费用概算见表7-2：表7-2环保投资估算明细表类别治理措施投资费用废水排污申请及维护0.5噪声门窗隔声、管理培训0.5固废垃圾清运、处理等1合计2因此，该项目需环保投资2万元，占项目总投资的比例为1.67%。第八章项目选址合理性和环保审批原则符合性分析8.1项目选址合理性分析项目房屋租用绍兴越城区范蠡路89号绍兴世茂假日酒店2楼商业建筑用房（绍兴世茂假日酒店营业房）。范蠡路西施山遗址世茂假日酒店地面停车场。项目处于绍兴市繁华商业广场，交通便捷，人流密集，因此本项目商业位置优越，经济效益较好。只要能够落实环保措施，在各项污染物达标排放的情况下对周围环境影响很小。综上分析，项目选址是合理可行的。8.2项目布局合理性分析根据项目平面布置，室内布置主要分为接待大厅，洗浴间以及各按摩间，针对项目平面布置和周边环境特点，环评提出了相关的噪声、废气的防治措施，可使项目对周边环境的影响达标，项目平面布置基本合理。8.3环保审批符合性分析8.3.1建设项目环评审批原则符合性分析1、生态环境功能区规划原则符合性根据《绍兴市区生态环境功能区划》，项目所在区域属绍兴中心城市发展生态环境功能小区（I3-10602D01），为优化准入区。项目为洗浴服务业，属于第三产业，属于该区域鼓励类产业，符合总体规划要求，符合该生态环境功能小区的环境准入条件和产业准入条件。因此本项目符合绍兴市迪荡新城总体规划和绍兴市区生态环境功能区划。2、污染物达标排放原则符合性项目生活污水通过项目现有污水管道接入市政污水管网，城市污水管网纳管标准执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中三级标准，最终送绍兴污水处理厂处理。项目固体废物经适当处置后对周围环境影响较小。项目做好噪声治理措施后，对周围声环境和环境敏感点噪声影响较小。因此项目产生的污染物符合达标排放原则。3、总量控制原则符合性本项目污染物总量控制指标确定为废水量、COD、氨氮。由于项目只排放生活污水，其新增生活污水排放量可以不需区域替代削减，项目污染物排放可以符合总量控制原则。4、维持环境质量原则符合性分析从环境容量分析，项目所在地环境空气质量能满足二级标准要求；声环境能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类区标准要求；周边水环境不能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类标准要求。但项目生活污水通过项目现有污水管道接入市政污水管网，城市污水管网纳管标准执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中三级标准，最终送绍兴污水处理厂处理，周围水环境仍能维持现状；项目噪声在落实环评提出的各项措施后，场界噪声达标，声环境可满足功能区要求；固体废物经过相应措施处置后均能做到妥善处置，不会造成“二次污染”。总体而言，本项目对周围环境的影响较小，能维持所在区域环境质量现状。8.3.2建设项目环评审批要求符合性分析1、清洁生产符合性环评针对项目特点提出了一系列清洁生产措施建议。项目具备了一定的清洁生产水平，因此，项目能够符合清洁生产要求。2、其他环评审批要求符合性分析项目为洗浴服务业，经对照项目不涉及省环保厅制定环境准入条件、规划环评、公众参与、原有项目环保要求、风险防范符合性等其他环评审批要求。8.3.3建设项目其他部门审批要求符合性分析1、产业政策符合性本项目属于洗浴服务业，对照《产业结构调整指导目录(2011年本)（修正）》（国家发改委2011年第9号令、2013年21号令）、以及《绍兴市产业结构调整导向目录（2010-2011年）》，本项目不属于以上通知文件和目录中的限制类和淘汰类项目，即属于允许类项目。因此项目建设符合国家和地方产业政策要求。2、规划符合性项目符合绍兴市城市总体规划、迪荡新城总体规划、功能区划及土地利用规划要求。本项目房屋用途为商业，因此项目建设符合现有各项城市规划要求。第九章结论绍兴高新技术产业开发区圆梦缘休闲会所（即原绍兴经济开发区新洛神休闲会所）位于绍兴越城区范蠡路89号绍兴世茂假日酒店2楼，项目总投资约120万元人民币，主要经营以洗浴(包括桑拿)为主的休闲服务，不提供有油烟产生的食品加工。环评对原绍兴经济开发区新洛神休闲会所存在的问题做了进一步