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文档简介

惠州市第六人民医院科教用房租赁项目采购需求书1.租赁房屋地址范围及建筑面积等地址及功能范围：为确保学生理论课程学习、学术活动开展、文体健身活动开展、住宿及人身安全，距离医院不超过约200米左右（以百度步行公里数为准）。2.具体要求：（1）容纳500-600名实习生住宿、8-10名专家讲师同时住宿，同时容纳100-150名学生理论上课，可容纳300左右学术参与学术交流活动，宿舍要分男女区住宿，做到男女分区分层管理，需分标准间宿舍和套间宿舍供不同学校、不同需求学生选择，有合适的文体运动中心供学生业余活动使用。（2）住宿方面要求：标准间宿舍：房间套内面积为20-30平米左右，可放置上下床铺（优先考虑自带上下床铺），有独立卫生间、淋浴，每间客房可容纳4-6人，共需80-100间。套间宿舍：房间套内面积20-30平米左右，可放置1-2个带学习桌的床位（优先考虑床铺、学习桌一体床），有独立卫生间、淋浴，每间客房可容纳1-2人，共需10-20间。大套间宿舍：主要用于与高校深度合作后教授来院指导、授课期间的住宿需要。房间套内面积60-80平米左右，放置席梦思大床，配备饮水机、电视机、空调等、有独立卫生间、淋浴，每间客房可容纳1人，共需6-10间。（3）理论课授课及学术讲座方面要求：学术报告大厅：1个大学术报告厅，需同时容纳300人左右学术交流活动，约600-800平米，要提供多媒体设备、坐位按梯度分布，学术报告厅附近要配置洗手间。大学术报告厅要能分区管理，可开展100人、200人、300人、400人、500人的学术交流活动。教室及自习室：教室需要4个，每个教室最少同时容纳60人理论上课，需理论课授课多媒体设备，每个教室80-100平米。学生自习室：2-3个，每个自习室容纳60-80人同时自习，每个自习室需80-100平。教室及自习室附近要配置洗手间。文体健身活动场地：需提供600-1000平米左右场地给学生用于健身锻炼活动。可分为1-2层，需要集中。（4）所需房屋必须是独栋或者由独层逐步（半年内）过渡到独栋，不可与社会人士共享一层楼。若楼层高于6层应具备24小时运营电梯。（5）以上面积测试为参考,为实用面积,未包含公共区域面积及楼梯间/电梯间等面积.（6）所提供的房屋是相对独立的空间，且具有连续性，并满足消防等安全要求；（7）投标人须提供房屋产权证书、营业证；（8）房间供电、供水稳定，提供24小时热水器淋浴设施。（9）宿舍区房间须干净卫生，配备有基本家电（空调、热水器等），每个房间有独立水、电表。（10）每间房需安装密码锁或提供1-2把钥匙（或房卡）。每个楼层凭卡进入，可设置权限。（11）租房时间暂定3年以内。（12）投标人须承担宿舍日常安全保卫和保洁工作。（13）投标人配置楼宇安防监控视频系统，并负责日常管理。发生不良事件时协助采购人协助查看监控视频录像。（14）每个楼层需配置有监控，并能储存90天的监控记录。3.报价范围：价格要合

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