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文档简介

正规二手房买卖合同0221.合同背景2.合同条款2.1房屋清晰描述甲方将房屋的相关信息如下:房屋地质：房屋面积：建筑年份：房屋结构：其他附属设施：2.2交易价格和付款方式乙方同意以人民币金额购买上述房屋，交易总价为人民币金额。乙方按下列方式向甲方支付房款：首付款：贷款款项：尾款：2.3过户和交付甲方应保证房屋买卖合同签订后，提供合法、有效的房产证明文件和所有相关权属文件。乙方应向甲方支付合同约定的首付款，房款支付完毕后，双方共同办理房屋过户手续。甲方同意在签订本合同后天数内交付房屋给乙方，同时提供相关配套设施的使用权。交付后，乙方有权对房屋进行验收，如发现任何质量问题或瑕疵，应在天数内向甲方提出书面通知。2.4保证与责任甲方保证所卖房屋系合法取得的，不存在转让、抵押、查封等纠纷，也没有其他权属纠纷。乙方在购房款支付完毕后，享有房屋的所有权利，包括使用权、转让权与继承权等。若房屋存在质量问题或权属纠纷，甲方应负责处理相关问题，并承担由此产生的一切费用和责任。2.5违约责任如乙方未按时支付房款或违约，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的全部房款。若甲方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部房款和承担相应违约责任。2.6其他条款本合同自双方签署后即生效，自愿遵守协议内容。合同中如有争议，可协商解决，协商不成时将提交所在地法院处理。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同变更和解除任何一方在履行合同时，需提前天数书面通知对方，并经双方协商一致方可变更或解除合同。若因一方违约导致解除合同，违约方需赔偿对方因此产生的全部费用和损失。4.合同生效和附则本合同在双方签字后立即生效，并对双方具有法律约束力。附件1：房产证明文件附件2：其他相关权属证明文件等本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：_____

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