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住宅物业直接卖房—手房买卖合同住宅物业直接卖房—手房买卖合同住宅物业直接卖房—手房买卖合同住宅物业直接卖房—手房买卖合同介绍住宅物业直接卖房，是指买方直接与卖方进行交易，绕过中介机构，以更加灵活和高效的方式实现买卖双方的需求。为了确保交易的顺利进行，双方之间需要签订一份合同，即手房买卖合同。本文将详细介绍手房买卖合同的内容和要点。1.签约方信息1.1卖方信息姓名：联系方式：联系号码：住质：1.2买方信息姓名：联系方式：联系号码：住质：2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋地质：房屋面积：房屋朝向：房屋楼层：房屋装修情况：2.2房屋权属信息房产证编号：不动产权证编号：2.3房屋抵押情况是否存在抵押：是/否若存在抵押，抵押人姓名及联系方式：3.交易条款3.1交易价格房屋总价：首付比例：尾款支付时间：尾款支付方式：3.2交付时间卖方保证房屋在交割日之前完全清空及整理好财物：买方在交割日支付所有款项：3.3交割条件房屋交付：房屋交接时间：3.4其他费用买方承担的税费和费用：卖方承担的税费和费用：4.违约责任4.1买卖双方违约责任任何一方未能履行合同规定的义务均视为违约，需承担相应的违约责任。4.2解除合同和赔偿若一方解除合同，另一方有权要求违约方赔偿损失。5.法律适用和争议解决5.1法律适用本合同适用的法律为法律。5.2争议解决若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。6.其他约定6.1本合同自双方签字盖章之

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