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第页共页房屋承租合同书范本【房屋承租合同】甲方（出租方）：（出租人姓名）证件号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：（承租人姓名）证件号码：联系地址：联系电话：一、房屋租赁物及租赁用途1.1甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，包括房屋的全部附属设施和配套设备。1.2乙方承诺此房屋只作为居住使用，不得用于经营、生产或其他非居住用途。1.3甲方保证该房屋及所有设备符合法律和相关规定的要求，提供正常的使用功能，并保持良好的修建、卫生和环境等。二、租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（结束日期）之间的（租赁期限）。2.2租赁期限届满后，乙方有权选择续签租赁合同，若乙方选择不续签，则应提前（续签期限）日书面通知甲方。三、租金及支付方式3.1乙方同意每月按照（租金金额）的标准支付租金。3.2租金支付方式为（支付方式），即每月（指定日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同时支付（押金金额）的押金给甲方，作为履行本合同的保证。4.2在租赁期限结束后，乙方如没有拖欠租金或违约行为，甲方应将押金在（退还期限）内全额退还给乙方。4.3若乙方在承租期间违反合同规定或发生损坏房屋及设施的情况，甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。五、房屋维修责任5.1甲方应对房屋及相关设备设施进行维护和修缮，确保符合居住要求，并承担正常的维修费用。5.2乙方在承租期间应当妥善使用房屋及设施，并负责因乙方的人为损坏承担修复费用。六、房屋及设备的使用6.1乙方承诺仅在合法的范围内使用房屋及相关设施，并不得以任何方式擅自改建、转租或出售该房屋。6.2甲方有义务保证房屋及配套设施的正常使用，若因甲方原因导致的设施损坏影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方及时修复或更换。七、违约责任7.1若任一方违反本合同的任何条款，未能履行其在本合同项下的责任，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2若乙方违约解除合同，则甲方有权扣除相应违约金，并追究乙方的法律责任。八、合同解除8.1在租赁期间，若甲方或乙方发生以下情况，对方有权解除本合同：a)重大违约行为；b)对方丧失民事行为能力或达到限制民事行为能力；c)因不可抗力等不能履行本合同的原因。8.2解除合同时，甲方应退还乙方除违约金外的部分款项，并返还押金。九、争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。9.2对于本合同的争议应通过友好协商解决，若协商不成，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。10.2本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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