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第页共页房地产项目销售代理合同书合同编号：_____________甲方（开发商）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（代理）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是一家在房地产开发领域具有相关经验和资质的企业，拥有开发和销售房地产项目的权利；乙方是一家经过合法注册的房地产代理公司，有能力进行项目销售代理业务。双方为明确双方的权益和义务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方授权乙方为其项目的销售代理，乙方负责甲方指定的房地产项目销售工作。第二条项目说明1.项目名称：2.项目地址：3.项目规模：4.项目销售策略：5.项目销售目标：6.销售佣金标准：销售总额的_____%。第三条乙方的权利和义务1.乙方有权在项目销售期限内代理销售项目，开展相关推广活动，吸引潜在客户。2.乙方应当采取必要措施保障项目的良好形象，确保项目销售的顺利进行，并及时向甲方提供销售进展报告。3.乙方负责为客户提供全面、准确的项目信息、服务和咨询，并按照甲方的要求积极配合完成销售任务。4.乙方应当妥善保管项目文件、资料和款项，确保安全和纪律要求。5.乙方应当按照甲方规定的佣金标准计算佣金并及时向甲方支付佣金。第四条甲方的权利和义务1.甲方应当向乙方提供项目的相关文件、资料和销售指导，确保乙方的销售工作顺利进行。2.甲方有权检查乙方的销售行为和工作结果，要求乙方按照相关规定进行销售。3.甲方应当按照协议规定的方式向乙方支付佣金，并提供相应的票据和账户记录。第五条佣金支付1.乙方按照协议规定的佣金标准计算佣金，并在每次成交后10个工作日内向甲方支付佣金。2.如乙方拖欠佣金支付超过30日，甲方有权终止本合同，并追究乙方的违约责任。第六条合同变更本合同的任何变更或补充均应经双方协商一致，并以书面形式进行。第七条合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。合同有效期届满前，双方可协商续签。第八条合同解除1.本合同终止原因包括但不限于以下情况：a)合同有效期届满后，未经续签的；b)甲方提前终止合同的。2.终止合同后，乙方应当将项目文件、资料和款项及时归还甲方，并与甲方结清全部尚未支付的佣金。第九条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决并达成一致意见。2.本合同一式两份，每份具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。甲方（开发商）：乙方（代理）：签字：_____________签字：____

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