建筑工程专业分包合同范文

第页共页建筑工程专业分包合同范文【合同编号】：XXX【甲方】：________（以下简称甲方）地址：________【乙方】：________（以下简称乙方）地址：________鉴于甲方有拟在______（地址）进行建筑工程项目，为确保项目的质量和进度，甲方希望委托乙方对部分工程进行分包承包。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，订立如下合同：第一章总则第一条合同目的本合同的目的在于明确双方在建筑工程项目分包方面的权利和义务，保证项目进度、质量，维护双方的合法权益。第二条合同范围本合同适用于在______（地址）进行的建筑工程招标及分包。第三条相关文件本合同中提到的相关文件包括但不限于：1.招标文件；2.工程设计图纸和技术文件；3.合同变更通知书；4.其他项目相关的法律法规文件。第二章项目描述第四条项目名称及地点本项目的名称为“______（项目名称）”，位于______（项目地点）。第五条工程范围1.本合同约定的工程范围包括但不限于：______（列出分包工程范围）；2.乙方应根据双方确认的工程范围进行施工，不得擅自更改工程范围；3.如因特殊原因需要对工程范围进行变更，乙方应提前书面通知甲方，并经双方协商一致确定变更后的工程范围。第六条工程期限1.工程期限为自合同签订之日起至______（工程竣工日期）；2.如因不可抗力因素或其他无法控制的原因导致工程期限无法履行，乙方应及时书面通知甲方，并申请延期；3.经双方协商一致，对工程期限进行调整。第三章合同价款第七条合同价款1.本合同总价款为______（大写金额）；2.合同价款支付方式：甲方按工程进度支付分包价款；3.合同价款不含税，如因税费、税项变动导致价款发生变化的，应按实际变动计算；4.乙方应提供相应的发票及相关证明文件。第八条变更和索赔1.如因甲方要求对分包工程进行变更或添加新的工程，乙方应及时与甲方协商并书面确认，变更或添加的工作内容、工程量及价款等；2.乙方如发现设计图纸、施工方案等存在错误或不完善，应及时提出，并与甲方协商解决；3.乙方对可能引起工期变动或增加费用等情况，应提前向甲方报告，并协商解决办法。第四章工程质量和验收第九条工程质量1.乙方应按照相关合同文件要求及国家标准进行施工，确保工程质量符合设计要求及施工验收标准；2.乙方应设置专人负责工程质量管理，并落实相关质量控制措施；3.如因乙方施工质量问题导致甲方投诉或索赔的，乙方应负责及时解决问题，并承担相应责任。第十条工程验收1.乙方应按合同约定的要求，完成工程验收工作；2.如因乙方施工不达标，影响工程验收结果的，乙方应承担相应责任；3.工程竣工后，双方应共同进行工程验收，并签署《工程竣工验收报告》。第五章管理和保险第十一条管理1.乙方应设立专门的工程项目管理部门并按要求配备专业化人员；2.乙方应制定相应的工程项目管理制度及相关工作流程，并向甲方提供；3.乙方应按照本合同约定的工程进度、质量及安全标准进行管理。第十二条保险1.乙方应为工程项目购买相应的施工工程一切险，并按照保单的要求缴纳保险费用；2.乙方应配合甲方进行保险理赔事宜，并提供相应的证明文件。第六章违约与争议解决第十三条违约责任1.如一方违反本合同的任何一项约定而给对方造成损失，违约方应负责赔偿；2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时书面通知对方，并协商解决办法。第十四条争议解决合同履行中发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。第七章其他约定第十五条合同变更1.本合同的变更应由双方签署书面变更协议；2.变更协议应具体明确变更的内容、生效日期及变动原因等。第