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第页共页商铺分租合同范本甲方：【出租方】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方】地址：【承租方地址】联系电话：【承租方联系电话】鉴于甲方是商铺的原始承租人，经与丙方商议同意将商铺进行分租，现甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，经协商达成以下协议，并共同遵守：第一条分租商铺1.1甲方同意将其在【商铺所在地】的商铺（以下简称商铺）分租给乙方使用，商铺具体地址为【商铺地址】，房屋面积为【商铺面积】平方米，使用用途为【商铺使用用途】。1.2乙方同意接受甲方的商铺分租，并按照本合同的约定履行相应的义务。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币【租金金额】元/月，乙方每月应按照租金金额支付租金给甲方。2.2租金支付方式：乙方应于每月【租金支付日】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到乙方租金后开具正式发票交付乙方。第三条租赁期限3.1租赁期限为【起租日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。双方同意在租赁期满前双方协商续签租赁合同，若无续签协议，本合同自动终止。第四条押金及退还4.1乙方应在本合同生效前支付给甲方作为履约保证的押金人民币【押金金额】元。4.2乙方在租期履行义务结束后，无欠款及其它违约行为时，甲方应于【退押金时间】内将押金全额退还给乙方。4.3乙方发生欠款、租期届满后未退还商铺等违约行为时，甲方有权从押金中扣除相应的费用，并在【不迟于扣款通知时间】向乙方发出书面扣款通知。第五条商铺装修与维护5.1乙方有权对商铺进行装修，但应提前【装修提前通知时间】书面通知甲方，并得到甲方同意后方可进行装修工作。5.2乙方应对商铺的维护、清洁负责，保证商铺及其周边环境的整洁与安全。5.3乙方有权根据需要对商铺进行合理改造及公共区域的装修，但应提前【改造提前通知时间】书面通知甲方，并得到甲方同意后方可进行改造工作。第六条其他费用6.1乙方应按照相关规定负责缴纳商铺使用产生的水电费用以及相关税费。6.2若乙方使用商铺的行为导致相关第三方对甲方提起诉讼或索赔时，乙方应承担相应的诉讼费用及赔偿责任。第七条违约责任7.1如乙方未按照本合同规定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方未经甲方同意私自转租、转让或者以其他方式非法利用商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3乙方未经甲方同意擅自改变商铺使用用途、改变商铺结构的，甲方有权责令乙方恢复原状，并要求乙方赔偿甲方因此产生的费用及损失。第八条协议生效与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租期届满或其他方式终止。8.2对于本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3甲、乙任何一方违反本合同约定的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商

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