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文档简介

第页共页江西吉安购房合同编号：XXX-XXXX-XXXX甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]经甲乙双方协商，以平等自愿的原则，达成如下购房合同：第一条：购房房屋的基本情况1.房屋的坐落地址：[房屋地址]2.房屋的用途：住宅/商业/其他（请注明）3.房屋的面积：[房屋面积]平方米4.房屋的产权证号：[产权证号]第二条：购房价格和付款方式1.房屋的总购房价格为人民币[总购房价格]元（大写：[总购房价格大写]），包含房屋本身的价格以及相关税费。2.乙方以下列方式支付购房款项：a)首期付款：乙方需在签订本合同之日起[首期付款期限]个自然日内支付首期购房款，金额为人民币[首期购房款]元（大写：[首期购房款大写]）。b)分期付款：乙方需按照以下分期付款方式支付剩余购房款：第一期付款：人民币[第一期款项]元，支付于[第一期支付日期]日前；第二期付款：人民币[第二期款项]元，支付于[第二期支付日期]日前；第三期付款：人民币[第三期款项]元，支付于[第三期支付日期]日前。第三条：房屋权属过户和交付时间1.甲方保证向乙方提供具有完整产权的房屋，乙方签订本合同后，甲方将办理房屋过户手续，过户完成日即为乙方取得该房屋产权的日子。2.房屋的交付时间为本合同生效日起[交付时间]个自然日内。第四条：房屋的质量及维修责任1.甲方保证所售房屋无任何质量问题，如乙方在收房后发现房屋质量问题，乙方有权向甲方提出书面维修索赔要求。2.乙方应负责房屋的合理使用和正常维护，乙方如未经甲方同意对房屋进行改造或装修，需承担相应维修费用。第五条：房屋使用权及转让1.乙方在房屋过户完成之日起取得房屋的使用权。2.乙方在获得房屋使用权后，有权自行使用或出租房屋，但未经甲方同意，不得转让该房屋。第六条：违约责任1.甲方如未按时办理房屋过户手续，应返还乙方已支付的全部购房款项，并按日向乙方支付相应违约金，违约金的计算标准为乙方已支付金额的每日千分之三。2.乙方如未按合同约定的时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付相应违约金，违约金的计算标准为逾期未支付金额的每日千分之三。第七条：争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同约定所在地的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件、补充协议、修改协议、终止协议等与本合同具有同等效力，均为本合同不可分割的部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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