浙江杭州商品房购销合同

第页共页浙江杭州商品房购销合同合同编号：__________货物名称：浙江杭州商品房甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：_____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：_____________________鉴于乙方拥有浙江杭州的商品房所有权，并同意将该商品房出售给甲方，双方经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的1.1乙方同意将其拥有的位于浙江杭州（具体地址：____________________）的商品房出售给甲方，乙方保证所出售的商品房权益清晰，不存在任何纠纷或限制。第二条商品房信息2.1商品房基本信息商品房名称：____________________使用面积：____________________房屋楼层：____________________车位情况：____________________建筑性质：____________________房屋产权：____________________其他描述：____________________第三条交付与验收3.1乙方应自合同签订之日起__________日内，向甲方提供以下文件：（1）商品房产权证书原件及复印件；（2）商品房的建设工程规划许可证原件及复印件；（3）商品房的竣工验收证明原件及复印件；（4）商品房的房屋土地使用证原件及复印件；（5）全套商品房的设计图纸及相关技术资料。3.2甲方在接受商品房交付后7日内，有权对商品房进行质量验收。如甲方对商品房发现质量问题，应立即书面通知乙方，并要求乙方进行修复。乙方应在收到通知后30日内进行修复，并承担修复费用。3.3甲方对商品房进行验收不合格的，乙方应进行修复或退还合同价款。乙方未能在约定的时间内修复或退还合同价款的，甲方有权要求返还双倍合同价款，并要求赔偿相应的迟延履行损失。第四条交付时间和方式4.1乙方应在合同签订后__________日内，将商品房交付给甲方。乙方应按合同约定的方式将房屋的使用权办理过户手续，并向甲方提供相关手续的复印件。4.2商品房交付后，甲方应自行办理相关水、电、燃气等配套设施的开通手续，并承担相关费用。第五条价款及支付方式5.1商品房的总价款为人民币____________元（大写：____________元），甲方应在合同签订后____________日内支付给乙方。5.2甲方应按照以下方式支付价款：（1）人民币____________元作为商品房的定金，甲方应在合同签订时支付给乙方；（2）剩余款项人民币____________元，甲方应在商品房交付时支付给乙方。第六条违约责任6.1除非另有合同约定，若任何一方未能按照约定履行其在本合同中的任何义务，应给对方支付违约金。违约金金额为人民币合同总价款的____________%。违约方应在违约通知书发出之日起____________日内支付违约金。6.2若一方违反本合同规定而造成对方损失的，违约方应负责赔偿相应的损失，并承担由此产生的法律费用、仲裁费用等其他费用。第七条协议解除7.1在签订本合同前，任何一方均有权提前书面通知对方解除本合同。解除通知应提前__________个月通知对方。7.2在本合同解除后，双方应协商处理已支付的价款以及其他产生的费用。第八条争议解决8.1本合同的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2若因本合同引起争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至浙江杭州仲裁委员会进行仲裁。第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。签字或盖章即生效。甲方（买方）：________________