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文档简介

第页共页湛江房屋租赁合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同缔结，以下为具体条款：第一条租赁房屋的基本情况甲方基于自身合法拥有的权益，同意将其位于湛江市的房屋出租给乙方使用。具体信息如下：地址：（详细地址）房屋结构及面积：（房屋结构及面积）配套设施：（描述房屋内配套设施）甲方保证该房屋有合法的租赁资格，并自行承担因房屋有问题而引起的法律责任。第二条租赁期限本合同有效期为（租赁期限）。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同继续租赁。如需要解除合同，需提前30天书面通知对方。第三条租金与支付方式1.乙方每月向甲方支付租金（租金金额），租金包含了基本房租以及配套设施的使用费。具体支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金支付等）2.乙方如未按时支付租金，在逾期（逾期时间）内应按每日（逾期天数）的比例支付滞纳金。第四条保证金1.为确保乙方按照本合同履行义务，在签订本合同时，乙方需向甲方支付押金（押金金额）。2.在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应将押金全额退还给乙方；若乙方违约，甲方有权扣除相应金额以保证其权益。第五条使用权乙方享有以租赁房屋为住所和从事合法经营活动的权利。第六条房屋维护及装修1.在租赁期内，甲方负责对房屋的基本维修及门窗、水管、电线、电器设施等设施的正常运行进行维护。2.乙方租赁期内如需要对房屋进行装修，需提前向甲方书面申请，并获得甲方的同意。装修期间应保证工程质量，并在租赁期满后将房屋恢复原状。第七条房屋设备及用电用水费用1.房屋内的设备、家具和电器由甲方提供，乙方在使用过程中应妥善保管，并在租赁期满后归还。2.乙方自行承担使用过程中的用电用水的费用。第八条违约责任1.如乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权解除合同，同时乙方还应支付违约金（违约金金额）。2.任何一方违反本合同约定，给对方造成经济损失的，违约方应赔偿对方的损失。第九条争议解决本合同的履行、解释及争议的解决，双方应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期满。3.本合同的附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：

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