办公楼拆除改造装饰工程专项施工方案

第一章工程概况第一节工程概述开工日期：2019年1月4日竣工日期：2019年2月14日(共40天)第二章编制说明第一节编制依据4.现场勘察资料，现场建筑物及管线布置，周边环境对拆市建委.公安局《施工现场防火规定(试行)》10.现场客观条件和本公司长年从事装饰施工所积累的专业第二节编制范围本拆除工程专项施工组织设计是严格按照甲方提供的墙体尺寸定位图及要求进行质量策划后编制的，在人员.机械.材料供应.平衡调配.施工方案.质量要求.进度第三节移交后施工现场检查和踏勘根据业主提供的墙体尺寸定位图，施工层面需拆除部第四节拆除工程主要内容总高度为33.6米，总面积在8800平方米左右。要求拆除该饰(吊顶.隔墙.护墙板.窗帘箱.卫生间隔断.地板等);外立面原有铝合金窗；部分窗间墙；入口雨蓬；部分梁.柱；屋第五节工程主要特点及施工总体思路立面窗间墙，南立面大门门厅钢砼雨蓬等。拆除建(构)筑(二)施工前期准备工作1.通过现场勘察，对现场结构与设计图纸相比较，发现图纸与现场不符合的或存在可能影响施工的问题及时与业主.2.专项施工方案.进度计划表.等系列施工组织受控文件送4.建设单位应与有关供水.电.气等单位联系，负责各拆除第三章工程规划第一节施工组织机构二.施工组织机构框架图(详见附表)三.管理人员名单.职位及联系电话一览表(详见附表)第二节进度质量.安全.工期.文明标化目标开工日期暂定为2019年元月4日，2019年2月14日竣工。总工期40个日历天。(二)质量目标第四章工程主要技术方案第一节施工方案及技术措施本拆除区域施工顺序：进场准备→勘察现场→设置安端闷头封闭，管理人员专项检查记录→拆除各层内部装饰.1.先拆除各类室内门，在拆除门时要求至少21人使用工具将螺丝.铰链拆除。另外1人则将门托住，2.拆除各类电线及管道：这项工作由特种作业人员进行操丝.螺帽拆除，并对其进行解体。再对小便池等的螺帽.工人利用冲击钻将需拆除的粉刷层切割成50*50的方10.外墙及女儿墙拆除：分东.南.西三组人员，北面外墙11.外墙瓷砖拆除：人站在脚手架上，利用专用工具对墙12.B-D轴与2-3轴间，D-E轴与9-10轴间电梯井道的拆13.A轴处9-11轴室外钢砼雨蓬的拆除，拟搭设门式脚手14.顶层横向3轴.纵向10轴立柱拆除时，会同设计.业主.楼板面破碎完毕后，再破碎8-10轴联系梁，注意保留部部分与原保留部分联系节点处的原结构钢筋在拆除完毕后与相关单位(专业加固.种筋施工单位)协商，确认无16.材料及垃圾的运送：在房屋的北面设置流放槽，垃圾圾统一装袋后，通过流放槽下放至地面，同样方法清理2、钢管脚手架立杆底部平放在宽度不小于200mm.厚度不杆纵向间距1.8m.立杆横向间距1.4m.横杆步距1.8m搭设。脚手架内外侧两端及中间每隔12～15m必须设一道剪刀撑，与地面的夹角控制在450～600之间，而面和屋面钢筋后再焊接50*5角钢或≥φ14的4、钢管剪刀撑的接长必须搭接，搭接长度应大于1m,脚对接处，脚步手板与其下两侧支撑横杆的距离控制在6、作业层内侧边缘必须设置2道护栏，上栏杆高度≥(3).纵向钢平杆的水平偏差≤1/250,且全架长水平偏差改或不按规范要求进行施工。在搭设中不得随意减少构人员通行，作业时禁止在架上加垫器物或单块脚手架板人员(包括材料回收人员)进入区域。材料回收，交接灭火器(8只)。业人员(电工.焊工)必须持证上岗。6、不准在脚手架平台等部位聚集人群或集中堆放材料和1、拟在拆除过程中先利用西侧原有货运电第五章施工总进度计划按照本工程的特点及现场条件和我公司结合多年类似工程施工经验，经测算确定为40天。我公司已制定一系列二.施工总进度计划(详见附表)(1)按照“自上而下.先平顶，后墙面，再地面”的原同时施工。a.平面安排上：先房间，后走廊.过道，最后楼梯出入技术负责人的高效.精干的项目管理机构，采取行之有效的2.劳务作业队伍由本公司工程管理中心和项目共同进行综合评估的合格分包商经项目经理择优录取与其签订劳7.建立每周一次的现场例会制度，由项目全体管理人10.施工期间，项目部将进一步深化进度计划。排出影11.施工期间将不断深化调整进度计划，根据公司(三)周密的施工进度安排在施工进程中，要求专业分包队伍以总进度计划为基进度的问题，要主动向监理.甲方及早提出，尽量避免事后第六章安全文明措施第一节安全生产措施2.在施工中认真执行“安全第一.预防为主”的方针，结合对上一级.上一环负责”的管理网络，那一级出问题就追究拆除工程施工前应由项目安全责任人对全体人员进行④班组每天在班前召开安全会，并切实搞好班组“三上岗”施工现场的脚手架.机械设备.临时电气线路均应组织宝，禁止穿半高跟.高跟鞋或拖鞋进入现场。现①高空作业人员必须按规定路线行走，禁止在没有防护①临时用电按现场用电的有关规定整改，经验收合格后方能使用，并对现场线路，设施每周检查一次，发现②配电线路按规定架设整齐，架空线采用绝缘导线，所标，统一编号，停止使用的配电箱应切断电源，箱门④各类电气设备和电力施工机具的金属外壳，金属支架和底座按规定采用可靠的接零或接地保护，各大型设建筑物内部按消防规范装备灭火器材，消防栓四周3米第二节文明施工措施及管理制度2.现场总平面布置及水.电线线路整改合理，各种材料分类3.施工现场设立醒目的施工标志牌.安全警戒牌等“三牌一5.施工作业区应与办公.生活区明显划分开，工人宿舍应有安全.卫生，根据工程具体情况，工人住宿统一安排10.现场制定消防措施.制度.合理布置灭火器材，现场水源11.工地设医药保健箱和相应的急救措施，开展卫生防病教12.清扫地面应洒水，运输垃圾应加盖，松散材料堆放需盖2.因本拆除工程工期较短，故不允许在现场使用电器煮饭.