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第页共页商住小区供暖承包合同合同编号：XXXXX甲方（供热公司）：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系人：联系电话：乙方（商住小区业主委员会）：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：联系人：联系电话：为明确甲、乙双方在商住小区供暖事务中的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲方为商住小区提供供暖服务所承担的责任和义务，以及乙方对供暖服务的要求和支付相应费用的义务。第二条合同期限本合同自甲、乙双方签订之日起生效，有效期为（起止日期），共计（年）年。第三条供暖方式1.甲方将采取（供暖方式）方式对商住小区进行供暖，确保供暖设施的正常运行。2.甲方需确保供暖设备和供暖水温的稳定，提供正常的供热服务。第四条供暖范围1.供暖范围包括商住小区内所有房屋建筑，以及公共区域如道路、公园等。2.甲方需要确保供暖范围内的温度达到（温度要求）。第五条甲方权利与义务1.甲方必须按照合同约定的供暖方式和范围，按时提供稳定而连续的供热服务，确保供暖设施的正常运行。2.甲方应定期进行供暖设施的维护和保养，及时处理供暖设备故障，确保供暖系统的正常运行。3.甲方应按照国家有关法律法规和标准要求，确保供暖设备的安全性能，防止供暖设备事故发生。4.甲方应制定供暖运营管理制度，健全并执行定期维护保养计划，确保供热系统的高效运行。5.甲方应提供供热设备运行数据记录，并与乙方及时共享，确保供热情况的透明。第六条乙方权利与义务1.乙方应按照约定的供暖费用标准，按时足额缴纳供暖费用。2.乙方应保证供暖设备的正常使用，不得私自拆除、修改供暖设备。3.乙方应及时向甲方反映供暖设施故障和使用问题，以便甲方及时进行处理。第七条供暖费用1.供暖费用由乙方承担，乙方应根据实际供暖面积和约定的费用标准支付供暖费用。2.供暖费用由乙方每年支付，支付方式为年付。3.供暖费用的标准由甲方和乙方共同商定，双方签订本合同后不得擅自调整。第八条违约责任1.任何一方严重违反本合同约定的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.若乙方未按时足额支付供暖费用，则甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付足额费用并支付相应的滞纳金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.本合同的任何变更和解除必须经甲、乙双方书面协商一致，并以书面形式作出补充协议或解除协议。2.本合同终止后，甲方应及时停止供暖服务并协助乙方进行供暖设备的交接工作。第十一条其他事项1.本合同的附件为不可分割的组成部分，并具有同等的法律效力。2.本合同采用中文语言，一式两份

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