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第页共页商铺租赁合同书解除协议甲方（出租方）：________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：________（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方是具有合法经营资格的商业房地产所有者，同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，并且双方已经签订了商铺租赁合同（编号：________）；2.由于双方之间的一些原因，双方自愿解除上述商铺租赁合同；在遵守相关法律法规的基础上，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，特达成以下协议：一、合同解除的原因和依据乙方承认自己在商铺租赁合同的履行过程中存在违约行为，并且同意解除商铺租赁合同。双方同意本协议的解除将依据商铺租赁合同的条款以及以下的约定进行。二、解除的方式和时间1.甲、乙双方共同确认，自本协议签署之日起，商铺租赁合同即告解除。2.乙方同意于商铺租赁合同解除日之前，将商铺所有的钥匙归还给甲方，并撤离商铺。三、解除的权益处理1.乙方同意放弃由商铺租赁合同所获得的任何权益和利益，并且同意无条件地向甲方支付商铺租赁合同约定的违约金；2.甲、乙双方确认，乙方向甲方支付的违约金将作为对甲方因乙方违约造成的损失的赔偿。违约金的数额为人民币_________元，应在解除协议后的______个工作日内支付给甲方，乙方应提供相应的付款证明；3.双方同意，一旦甲方收到乙方支付的违约金，乙方即不再对商铺租赁合同的任何条款或约定提出异议。四、协议效力1.本协议一经签字盖章后即生效，并对双方具有约束力；2.本协议的任何修改或增补，须经甲、乙双方明确同意，以书面形式作出。五、争议解决凡因履行本协议发生争议的，甲、乙双方应本着友好协商的原则，在_______地的______仲裁委员会申请仲裁，平等互利，对仲裁裁决拥有保密的义务。六、附则1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议未尽事宜，经甲、乙双方友好协商后，作出书面约定，并作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.本协议的传真件、复印件或扫描件与原件具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________

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