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文档简介

第页共页房屋及土地租赁标准合同范本甲方：（出租人）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租人）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是房屋及土地的所有权人，乙方有意租赁该房屋及土地，双方经协商一致，达成以下合同：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方以自有房屋及土地出租给乙方，具体地址为：1.2租赁物主要用途为住宅/商业/办公等（请根据实际情况选择），不得变更用途或转租。第二条租期2.1租期为（具体时间），自（具体日期）起至（具体日期）止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月（具体金额）人民币。3.2租金支付方式为（选择一种）：银行转账/支付宝/微信支付等。3.3租金支付周期为每月/每季度/每半年/每年支付一次，具体时间为每月的（具体日期）日。3.4如乙方在上述支付周期内未按时支付租金，应支付违约金，违约金为欠款金额的（具体比例）%。第四条维护及保养责任4.1甲方负责维护及保养租赁物的基本设施和设备，包括但不限于水电、煤气、排污等。4.2乙方负责维护及保养租赁物的卫生、安全、整洁等，如因乙方原因导致修理费用的产生，乙方应承担全部费用。第五条使用规定5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，并保持良好状态。5.2乙方不得改变租赁物的结构、装修、外观等，如需改动必须经甲方书面同意。5.3乙方不得违反相关法律法规，不得从事非法经营活动，不得干扰邻居的正常生活。第六条违约责任6.1若乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并有权终止乙方使用租赁物的权利，已支付的租金不予退还。6.2乙方如需提前终止合同的，请提前（具体时间）提出书面通知，并支付违约金。第七条合同解除及终止7.1合同期满后，租赁关系终止，双方无需另行通知。7.2若乙方有继续租赁的意愿，应提前（具体时间）提出书面通知，双方另行协商续租事宜。第八条纠纷解决8.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国大陆地区的法律。8.2如发生任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字

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