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第页共页汽修车间承包合同合同编号：_______甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）单位名称：地址：法定代表人：电话：传真：乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）姓名/单位名称：地址：法定代表人：电话：传真：鉴于：1.甲方拥有一处汽修车间，并愿意将其出租给乙方经营。2.乙方有充足的经营能力和资金，并对汽修行业有一定的了解和经验。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条车间的出租1.1甲方同意将其名下的汽修车间（以下简称“本车间”）出租给乙方经营。1.2本车间的面积为____平方米，地址为______。1.3本车间内设施和设备如下：（列出车间的主要设施和设备，包括机械设备、工具等）1.4本车间的租金为每月人民币____元，乙方应于每月的__日前将租金支付到甲方指定的银行账户。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期为____年（起始日期：____年__月__日，终止日期：____年__月__日）。2.2在租赁期满前，乙方如需继续经营该车间，应在租赁期满前____个月提出申请并与甲方协商重新签订租赁合同。如乙方未按期提出申请或双方未能就续租事宜达成一致意见，本合同自动终止。2.3续租时，租金金额可能根据市场行情进行适当调整。第三条使用和维护3.1乙方有权合理使用本车间内的设施和设备，并应按照合理使用和维护的原则保养和维修设备，确保其正常运转。3.2乙方应在经营期间保持车间的整洁和安全，并采取必要的安全防护措施，确保工作人员和客户的人身财产安全。第四条办公室及休息设施4.1甲方将为乙方提供一个办公室和休息区域，并配备必要的办公设备和家具。4.2乙方应对办公室和休息设施进行合理使用和保养，并保持整洁。第五条安全责任5.1甲方应确保本车间的消防设施和安全设施符合相关法律法规的要求，并定期进行维修和检查。5.2乙方应按照相关法律法规的要求，采取必要的安全防护措施，确保车间工作人员和客户的安全。第六条税费和费用6.1免税事项：【列举双方约定的免税事项，如有】6.2发票：适用于增值税的发票，乙方根据相关法律法规及时开具并交付给甲方。6.3除租金外，乙方还应自行承担与经营车间有关的所有费用，包括但不限于水费、电费、电话费、网络费、物业管理费等。第七条合同解除7.1若乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后不予改正，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的一切损失。7.2若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方有权解除本合同，但解除合同前已发生的费用和损失各自负担。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，以租赁期满或解除本合同之日终止。9.3本合同未尽事宜，依据相关法律法规和双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签章：

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