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文档简介
第页共页北京市房屋买卖合同样本甲方：（卖方）身份证号码：住址：联系方式：乙方：（买方）身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲、乙双方有意通过友好协商，就以下房产进行买卖交易，达成如下协议，共同遵守并履行本合同所约定的各项内容：第一条房屋基本信息1.房产证号：____________________2.房屋地址：____________________3.建筑面积：____________________第二条交易价格及支付方式1.本房屋买卖交易价格为人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。2.乙方应当在本合同签订之日起3日内向甲方支付定金人民币（大写）____________________元（小写）____________________元，作为乙方购房的保证金。定金一经支付，不可退还，但可抵作为本合同总价的一部分。剩余房款须在次日23点前支付。3.甲方收到房款后，应当办理过户手续，并交付相关证件给乙方。第三条房屋附属设施及装修情况1.本房屋附带以下附属设施：____________________。2.本房屋装修情况：____________________。第四条房屋交付及过户手续1.房屋交付日期为本合同签订之日起30日内，双方共同确认。2.甲方应当配合乙方办理过户手续，并提供所需材料，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有人。第五条房屋权益及担保情况1.本房屋权属清晰，无任何纠纷争议。2.甲方保证所出售的房屋不存在任何抵押、查封、租赁等权益及担保情况。第六条房屋瑕疵及维修责任1.若房屋在交付后发现瑕疵或存在其他质量问题，甲方应当负责修复或承担维修费用。乙方在发现问题后应当立即通知甲方，并予以合理的时间进行修复。2.乙方在购买房屋后，应当按照相关法律法规和小区管理规定进行房屋维修和保养，保持房屋的良好状态。第七条合同解除及违约责任1.任何一方违反本合同约定，均视为违约，违约方应当承担相应的法律责任。2.若甲方违约，乙方有权要求返还已支付的全部款项，并有权要求赔偿因此造成的损失。3.若乙方违约，甲方有权取回已支付的定金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。第八条争议解决本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。双方一致同意将争议提交北京仲裁委员会进行仲裁。第九条其他约定1.本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________地址：_____________地址：_
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