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文档简介

第页共页房室转让协议书范本房室转让协议书甲方：（出让方）住址：电话：乙方：（受让方）住址：电话：经过协商，双方同意按照以下条款，就甲方拥有的房室进行转让，并签订本协议。第一条转让事项甲方同意将其名下位于（详细地址）的房室（以下简称“房室”）转让给乙方，乙方同意接受转让并支付相应转让款项。第二条房室转让款1.转让款总额为__________（大写）人民币，具体由乙方支付。2.乙方应在签署本协议之日起五天内支付全款给甲方。3.乙方支付转让款的方式和账户信息如下：支付方式：____________账户名称：____________开户行：____________账号：____________第三条房室权属1.甲方保证拥有房室的合法权属，不存在任何纠纷、债权、抵押等瑕疵。2.乙方接受房室转让后，将成为该房室的合法产权人，享有相应权益和义务。第四条过户手续1.双方同意自签订本协议起______日内办理房室的过户手续。2.房室过户的费用由乙方承担，包括但不限于契税、过户费、公证费等。第五条房室状况和附属设施1.甲方保证房室的结构完好，无重大质量问题。2.房室的附属设施包括但不限于固定装置、家具、家电等，乙方在接受房室时应清楚了解并确认设施的状况和数量。第六条房屋权证和相关文件1.甲方应向乙方提供完整的房屋产权证书，并确保产权证书的真实性和合法性。2.如房室存在抵押、查封或其他限制性权益，甲方应在签订本协议前尽力解除该等权益。3.双方应负责办理过户手续所需的相关文件，包括但不限于购房合同、过户申请书、身份证明等。第七条违约责任1.若任一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.任一方未按约定支付转让款项的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿相应损失。第八条协议生效1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本协议的附件、补充协议和修订协议等为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。第九条争议解决双方如发生任何争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议具有与本协议相同的法律效力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议适用中华人民共和国的法律。甲方（出让方）：

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